配套房转让合同模板

配套房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的配套房一套，房产证号为____________________，以下简称“目标房产”。

2.乙方有意购买目标房产。

3.双方经协商一致，就目标房产的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.出卖方同意将其名下的目标房产转让给乙方。

2.目标房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）配套设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.目标房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付上述转让价格。

3.乙方支付转让价格的款项可以通过以下方式：

（1）银行转账：____________________

（2）现金支付：____________________

三、交付与过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将目标房产交付给乙方。

2.乙方应在接收目标房产后____________________日内，办理目标房产的过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.出卖方应配合乙方办理目标房产的过户手续，提供必要的证明材料。

四、税费承担

1.本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，均由乙方自行承担。

2.出卖方应在办理目标房产过户手续时，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因出卖方原因导致目标房产无法按时交付或过户的，出卖方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.因乙方原因导致目标房产无法按时交付或过户的，乙方应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的配套房一套，房产证号为____________________，以下简称“目标房产”。

2.乙方有意购买目标房产，但资金存在一定缺口。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。

4.双方经协商一致，就目标房产的转让事宜及担保服务达成如下协议：

一、转让标的

1.出卖方同意将其名下的目标房产转让给乙方。

2.目标房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）配套设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.目标房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付上述转让价格的____________________%。

3.剩余转让价格，乙方应向担保方支付，并由担保方代为支付出卖方。

4.担保方应在收到乙方支付的资金后____________________日内，将剩余转让价格支付给出卖方。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方出具担保函，承诺为乙方支付剩余转让价格。

2.担保方有权要求乙方提供其购买目标房产的资金来源证明。

3.担保方有权监督乙方按照本合同约定履行付款义务。

4.若乙方未按约定履行付款义务，担保方有权要求出卖方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、交付与过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将目标房产交付给乙方。

2.乙方应在接收目标房产后____________________日内，办理目标房产的过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.出卖方应配合乙方办理目标房产的过户手续，提供必要的证明材料。

五、税费承担

1.本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，均由乙方自行承担。

2.出卖方应在办理目标房产过户手续时，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因导致目标房产无法按时交付或过户的，乙方应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.因担保方原因导致乙方无法按时支付剩余转让价格的，担保方应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定履行付款义务。

2.第三方的担保作用有助于提高交易的安全性和稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同的甲方，享有优先的权利和利益，确保其权益不受损害。

2.甲方的主导地位有利于维护交易秩序，降低交易风险。

附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺一套，房产证号为____________________，以下简称“目标商铺”。

2.乙方有意租赁目标商铺，但由于其资金条件有限，无法一次性支付租金。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.双方经协商一致，就目标商铺的租赁事宜及担保服务达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将目标商铺出租给乙方使用。

2.目标商铺的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）商铺地址：____________________

（3）租赁面积：____________________平方米

（4）租赁用途：____________________

（5）配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.每年租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方出具担保函，承诺为乙方的租金支付提供担保。

2.丙方有权要求乙方提供其租赁资金来源证明。

3.丙方有权监督乙方按照本合同约定支付租金。

4.若乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应租金，并有权要求乙方承担违约责任。

四、承租方权利与义务

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用目标商铺，并享有合法的租赁权益。

2.乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

3.乙方应合理使用目标商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.乙方应在租赁期满或合同解除时，将目标商铺恢复原状，并按照约定进行移交。

五、甲方义务与限制

1.甲方应保证目标商铺的合法权属，并确保乙方在租赁期间内不受第三方的合法权利干扰。

2.甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或解除租赁合同，除非乙方严重违约。

3.甲方应配合乙方办理租赁登记手续，并协助乙方获取租赁权属证明。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未履行保证目标商铺权属的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

3.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法