房租分配合同模板

房租分配合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋，并支付相应租金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

二、租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

3.2乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维修责任，如遇突发性故障，应及时通知甲方进行维修。

3.3乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2合同期满，如双方无异议，可协商续签。

4.3以下情况之一，甲方有权终止合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过______日。

（2）乙方擅自改变房屋用途，从事违法活动。

（3）乙方故意损坏房屋及附属设施。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定支付租金，逾期超过______日，应向甲方支付______倍的违约金。

5.3乙方故意损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋租赁登记证明

（3）房屋租赁税费缴纳凭证

（4）其他双方认为需要约定的内容

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋，并支付相应租金事宜，丙方作为担保方对乙方的租金支付进行担保，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

二、租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方作为担保方，在乙方未按时支付租金的情况下，应承担连带支付责任。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

3.2乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维修责任，如遇突发性故障，应及时通知甲方进行维修。

3.3乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期间为______年。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的______日内支付乙方欠缴的租金。

4.3丙方有权在乙方违约时要求甲方返还其已经支付的租金。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2合同期满，如双方无异议，可协商续签。

5.3以下情况之一，甲方有权终止合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过______日。

（2）乙方擅自改变房屋用途，从事违法活动。

（3）乙方故意损坏房屋及附属设施。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，逾期超过______日，应向甲方支付______倍的违约金。

6.2乙方故意损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得在租赁期间转让、转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋租赁登记证明

（3）房屋租赁税费缴纳凭证

（4）担保合同

（5）其他双方认为需要约定的内容

本合同的签订，引入了第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付。通过丙方的担保，甲方在租赁期间无需担忧乙方的违约行为，从而降低了租赁风险。同时，增加了乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，对于甲方来说，不仅保证了租金的稳定收入，还有利于维护其房屋的完好无损，为甲方创造了长期稳定的投资回报。第三方担保方的介入，提高了合同的信用度，为租赁市场的健康发展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺用于经营，并支付相应租金事宜，丙方作为担保方对乙方的租金支付进行担保，达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：____________________

1.2店铺面积：____________________

1.3店铺装修：____________________

1.4店铺设施：____________________

二、租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方作为担保方，在乙方未按时支付租金的情况下，应承担连带支付责任。

三、店铺经营及使用

3.1乙方在租赁期间，享有店铺的经营使用权，并有权自主决定经营内容。

3.2乙方应保持店铺的整洁和安全，确保经营活动的合法性。

3.3乙方不得擅自改变店铺的用途或结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期间为______年。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的______日内支付乙方欠缴的租金。

4.3丙方有权在乙方违约时要求甲方返还其已经支付的租金。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2合同期满，如双方无异议，可协商续签。

5.3以下情况之一，乙方有权终止合同：

（1）甲方未按约定提供符合经营要求的店铺或设施。

（2）甲方未按约定提供必要的经营支持，严重影响乙方经营。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合经营要求的店铺或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于租金减免或赔偿损失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）店铺租赁清单

（2）店铺租赁登记证明

（3）店铺租赁税费缴纳凭证

（4）担保合同

（5）其他双方认为需要约定的内容

本合同的签订，引入了第三方担保方丙方，