父母房屋过户协议合同模板

父母房屋过户协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“房屋”）的所有权转移给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_________；

1.2房屋坐落：_________市_________区_________路_________号；

1.3房屋建筑面积：_________平方米；

1.4房屋结构：_________；

1.5房屋用途：_________；

1.6房屋权属：_________。

二、房屋过户事项

2.1甲方同意将房屋的所有权转移给乙方；

2.2乙方同意接受甲方房屋的所有权转移；

2.3双方一致同意，甲方将房屋的所有权及附属设施（包括但不限于：室内装修、家具、家电等）无偿转让给乙方；

2.4甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关证明文件办理过户手续，并协助乙方办理产权登记手续；

2.5乙方在办理房屋过户手续过程中，如因房屋权属瑕疵导致无法办理过户的，甲方应承担相应的法律责任。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款人民币_________元（大写：_________）；

3.2乙方支付房屋总价款后，甲方应将房屋的所有权及附属设施无偿转让给乙方；

3.3双方一致同意，如乙方未按时支付房屋总价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）；

4.2乙方未按时支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________）；

4.3双方一致同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议；

6.3本协议附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋平面图；

附件三：房屋装修清单；

附件四：家具、家电清单；

附件五：其他相关证明文件。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“房屋”）的所有权转移给乙方，并引入丙方作为担保方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_________；

1.2房屋坐落：_________市_________区_________路_________号；

1.3房屋建筑面积：_________平方米；

1.4房屋结构：_________；

1.5房屋用途：_________；

1.6房屋权属：_________。

二、房屋过户事项

2.1甲方同意将房屋的所有权转移给乙方；

2.2丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保；

2.3双方一致同意，甲方将房屋的所有权及附属设施无偿转让给乙方；

2.4甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关证明文件办理过户手续，并协助乙方办理产权登记手续；

2.5丙方应在乙方支付房屋总价款前，履行担保责任，确保乙方的支付义务得以履行。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款人民币_________元（大写：_________）；

3.2乙方支付房屋总价款后，甲方应将房屋的所有权及附属设施无偿转让给乙方；

3.3丙方应在乙方支付房屋总价款前，提供相应的担保，包括但不限于：保证书、抵押物等。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有房屋所有权转移后的收益权；

4.2甲方有权要求乙方在协议规定的时间内支付房屋总价款；

4.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任；

4.4甲方有权在丙方未履行担保责任时，追究丙方的法律责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有房屋所有权及附属设施的使用权；

5.2乙方应按照协议规定的时间支付房屋总价款；

5.3乙方应在甲方要求时，提供支付能力的证明；

5.4乙方在房屋过户过程中，应配合甲方办理相关手续。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保；

6.2丙方应在乙方支付房屋总价款前，履行担保责任；

6.3丙方有权要求乙方提供支付能力的证明；

6.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________）；

7.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________）；

7.3双方一致同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议；

9.3本协议附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋平面图；

附件三：房屋装修清单；

附件四：家具、家电清单；

附件五：其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的房屋购买行为提供担保，保障甲方的权益不受侵害，同时，也增加了乙方的购买信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，通过引入第三方担保，保障了自身的权益，同时也为乙方的房屋购买行为提供了保障，实现了甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“房屋”）并引入丙方作为融资担保方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_________；

1.2房屋坐落：_________市_________区_________路_________号；

1.3房屋建筑面积：_________平方米；

1.4房屋结构：_________；

1.5房屋用途：_________；

1.6房屋权属：_________。

二、房屋购买事项

2.1乙方同意购买甲方房屋；

2.2丙方作为融资担保方，同意为乙方的购房资金提供担保；

2.3双方一致同意，甲方将房屋的所有权及附属设施转让给乙方；

2.4甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关证明文件办理过户手续，并协助乙方办理产权登记手续；

2.5丙方应在乙方支付购房款前，履行担保责任，确保乙方的购房资金得以到位。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款人民币_________元（大写：_________）；

3.2乙方支付房屋总价款后，甲方应将房屋的所有权及附属设施转让给乙方；

3.3丙方应在乙方支付购房款前，提供相应的担保，包括但不限于：保证书、抵押物等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有房屋所有权及附属设施的使用权；

4.2乙方有权在甲方未按时办理过户手续时，要求丙方履行担保责任；

4.3乙方有权在丙方未履行担保责任时，追究丙方的法律责任；

4.4乙方有权在房屋过户过程中，要求甲方提供必要的协助。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为融资担保方，同意为乙方的购房资金提供担保；

5.2丙方有权要求乙方提供支付能力的证明；

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿；

5.4丙方有权在乙方未按时支付购房款时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有房屋所有权转让后的收益权；

6.2甲方应按照协议规定的时间办理房屋过户手续；

6.3甲方应在乙方支付购房款后，将房屋所有权及附属设施转让给乙方；

6.4甲方应在丙方要求时，提供必要的协助。

七、违约责任

7.1甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）；

7.2丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）；

7.3双方一致同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议；

9.3本协议附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；