房屋出售净得合同模板

房屋出售净得合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就甲方出售该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4该房屋配套设施齐全，包括但不限于__________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内向甲方支付房屋剩余款项。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同签订前甲方所作的房屋状况说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，就甲方出售该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4该房屋配套设施齐全，包括但不限于__________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内向甲方支付房屋剩余款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方的付款义务，同意为本合同项下的房屋购买款项提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.3若乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付全部未付款项。

3.4丙方的担保责任期限为__________年。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明，以证明其有足够的经济能力履行付款义务。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋查封、抵押等权利限制情况的调查。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋质量、安全隐患等方面的检查。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2若乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法办理房屋过户手续，乙方应承担全部责任，并向甲方支付__________元整的违约金。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或进行房屋装修。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。

9.2第三方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，增强甲方的权益保护。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

10.2甲方作为房屋出售方，在交易中占据主导地位，有利于维护其合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的购房权益，丙方同意担任监管方，对交易过程进行监督，双方经友好协商，就甲方出售该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4该房屋配套设施齐全，包括但不限于__________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内向甲方支付房屋剩余款项。

三、第三方监管条款

3.1丙方接受乙方的委托，担任本合同的监管方，对房屋交易过程进行监督。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，对甲方的房屋所有权、抵押、查封等权利状况进行核实。

3.3丙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋权属证明、房产证、测绘报告等。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋质量、配套设施、周边环境等。

4.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和整改，以满足乙方的入住要求。

4.3乙方有权在房屋交付前进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在房屋出售期间对房屋进行任何形式的处分，包括但不限于抵押、出租等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本