乙方写好商铺合同模板

乙方写好商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意向租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺为独立商铺，具备独立出入口，水电设施齐全。

二、租赁期限

2.1乙方租赁商铺的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺的用途为__________。

4.2乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

五、商铺维护及修缮

5.1乙方在租赁期间应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、安全。

5.2如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

5.3乙方不得擅自对商铺进行改造、扩建或拆除。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

6.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得影响其他商铺的正常经营。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%：

（1）未按约定提供商铺；

（2）隐瞒商铺的真实情况；

（3）擅自改变商铺用途；

（4）擅自拆除商铺设施。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%：

（1）未按约定支付租赁费用；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）擅自改造、扩建或拆除商铺；

（4）违反物业管理规定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片及产权证明；

2.商铺租赁合同；

3.物业管理规定；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意向租赁该商铺进行经营活动，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，并引入丙方作为第三方担保方，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺为独立商铺，具备独立出入口，水电设施齐全。

1.3丙方确认已对商铺进行实地考察，并对商铺的实际情况及租赁条件予以认可。

二、租赁期限

2.1乙方租赁商铺的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2丙方作为担保方，对乙方在租赁期间履行合同义务提供担保。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3丙方保证乙方在租赁期间按期支付租赁费用，如乙方未按约定支付，丙方将在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺的用途为__________。

4.2乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

五、商铺维护及修缮

5.1乙方在租赁期间应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、安全。

5.2如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

5.3乙方不得擅自对商铺进行改造、扩建或拆除。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

6.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得影响其他商铺的正常经营。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

7.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定使用商铺。

7.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证明等文件。

八、丙方责任

8.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在租赁期间履行合同义务。

8.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

8.3丙方有权要求乙方提供担保反担保，以保障自身权益。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担丙方的担保责任。

9.2乙方擅自改变商铺用途或影响其他商铺正常经营，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

9.3乙方不得擅自对商铺进行改造、扩建或拆除，如需改造，需经甲方书面同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片及产权证明；

2.商铺租赁合同；

3.物业管理规定；

4.丙方担保协议；

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高合同履行率，确保租赁费用按时支付；

3.促进双方合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障商铺的正常经营，提高商铺的利用率；

2.规范租赁市场，维护市场秩序；

3.促进甲方业务发展，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“地产”），乙方有意向购买该地产进行经营活动，为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方支付保障，经友好协商，就乙方购买甲方地产事宜达成如下协议：

一、地产基本情况

1.1地产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，地产编号为__________。

1.2地产包括土地使用权及地上建筑物，具备合法产权。

1.3丙方确认已对地产进行实地考察，并对地产的实际情况及购买条件予以认可。

二、购买条件

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方地产。

2.2乙方支付定金__________元，余款在合同签订后____个工作日内支付完毕。

三、支付方式

3.1乙方支付定金后，甲方将办理地产过户手续。

3.2丙方作为支付保障方，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按约定支付余款。

四、乙方权益

4.1乙方在支付定金后，享有地产的优先购买权。

4.2乙方有权要求甲方提供地产的详细资料，包括产权证明、建筑质量报告等。

4.3乙方在地产购买过程中，有权对地产进行必要的查验和评估。

五、甲方义务

5.1甲方应配合乙方办理地产过户手续，确保地产的产权清晰。

5.2甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，向乙方提供地产的产权证明等相关文件。

5.3甲方应保证地产在购买前不存在任何法律纠纷或未了事项。

六、违约责任

6.1若甲方未按时提供地产的产权证明等相关文件，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

6.2若甲方在过户过程中隐瞒地产存在的瑕疵或问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方责任

7.1丙方作为支付保障方，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按约定支付余款。

7.2丙方有权在乙方支付余款前，对地产进行必要的查验。

7.3丙方在乙方支付余款后，将余款支付给甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.地产照片及产权证明；

2.地产购买合同；

3.丙方支付保障协议；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件