委托售房合同模板

委托售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

委托售房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，现甲方同意将其房产委托乙方进行销售，双方经友好协商，就甲方房产的出售事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在中华人民共和国境内，以甲方名义将甲方房产出售给善意第三方。

1.2乙方接受甲方委托，负责甲方房产的出售事宜，包括但不限于广告宣传、价格谈判、签订买卖合同等。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为______个月。

2.2委托期限届满后，如甲方未提出终止委托，乙方继续执行委托事宜，委托期限自动延长______个月。

三、委托费用

3.1乙方接受甲方委托，应向甲方支付委托费用，具体金额为甲方房产成交价的______%。

3.2甲方在房产成交后，应将委托费用支付给乙方。

四、甲方义务

4.1甲方应确保甲方房产的真实性、合法性，并承担因此产生的法律责任。

4.2甲方应配合乙方进行房产的出售工作，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理房产过户手续等。

五、乙方义务

5.1乙方应本着诚实守信、勤勉尽责的原则，为甲方房产的出售提供专业服务。

5.2乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露甲方房产的出售信息。

5.3乙方应按照甲方要求，在委托期限内完成甲方房产的出售工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付______%的违约金。

6.3乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方房产所有权证

2.甲方身份证复印件

3.房产买卖合同样本

4.委托授权书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托售房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，为保障甲方权益，实现房产出售的最大化利益，甲方委托乙方作为受托人，丙方作为买受人，就甲方房产的出售事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在中华人民共和国境内，以甲方名义将甲方房产出售给丙方。

1.2乙方接受甲方委托，负责甲方房产的出售事宜，包括但不限于广告宣传、价格谈判、签订买卖合同等。

1.3丙方同意购买甲方房产，并授权乙方代表其进行房产购买的相关事宜。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为______个月。

2.2委托期限届满后，如甲方未提出终止委托，乙方继续执行委托事宜，委托期限自动延长______个月。

三、委托费用

3.1乙方接受甲方委托，应向甲方支付委托费用，具体金额为甲方房产成交价的______%。

3.2丙方在房产成交后，应向乙方支付委托费用。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在出售过程中，确保房产的出售价格不低于市场评估价。

4.2甲方有权对乙方制定的出售策略提出修改意见，乙方应予以尊重。

4.3甲方有权要求乙方在签订买卖合同前，提供丙方的信用报告及财务状况。

4.4甲方有权要求乙方在出售过程中，对丙方进行尽职调查，确保其具备购房能力。

五、乙方义务与责任

5.1乙方应本着诚实守信、勤勉尽责的原则，为甲方房产的出售提供专业服务。

5.2乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露甲方房产的出售信息。

5.3乙方在出售过程中，如因自身原因导致房产出售失败，应向甲方支付______%的违约金。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应保证其在购买甲方房产的过程中，遵守法律法规及合同约定。

6.2丙方应按照乙方要求，配合完成房产购买的相关手续。

6.3丙方在购买过程中，如因自身原因导致房产交易失败，应向甲方支付______%的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付______%的违约金。

7.3乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付______%的违约金。

7.4丙方未按约定购买房产，应向甲方支付______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产所有权证

2.甲方身份证复印件

3.房产买卖合同样本

4.委托授权书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了多元化的销售渠道，有助于提高甲方房产的出售速度和成交价格。同时，丙方的资金实力和信誉度为甲方提供了保障，降低了交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产代理服务合同

甲方（房地产经纪机构）：____________________

乙方（房地产经纪人）：____________________

丙方（委托人）：____________________

鉴于丙方欲出售其位于__________________的房产，并希望通过专业的房地产经纪机构和服务实现房产的快速、高效出售，丙方同意委托甲方提供房地产经纪服务，乙方作为甲方的代理人，负责具体执行经纪服务，双方经友好协商，就房地产经纪服务事宜达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.1丙方委托甲方提供房地产经纪服务，乙方作为甲方的代理人，负责代理丙方的房产出售事宜。

1.2乙方具体执行以下经纪服务：

a)拍摄房产照片和制作宣传资料；

b)发布房产广告，寻找潜在买受人；

c)安排房产看房和谈判；

d)协助丙方与买受人签订买卖合同；

e)协助办理房产过户手续。

二、经纪服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经纪服务期限为______个月。

2.2经纪服务期限届满后，如丙方未提出终止委托，经纪服务期限自动延长______个月。

三、经纪服务费用

3.1乙方在完成房产出售后，丙方应支付给甲方经纪服务费用，具体金额为房产成交价的______%。

3.2丙方应在签订买卖合同后五个工作日内向甲方支付经纪服务费用。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息，以便乙方能够提供专业、高效的经纪服务。

4.2乙方有权要求丙方配合乙方进行房产的展示和谈判。

4.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内支付经纪服务费用。

五、甲方义务与责任

5.1甲方应确保乙方具备合法的执业资格，并对其提供必要的培训和指导。

5.2甲方应保障乙方的合法权益，对乙方的业务活动提供必要的支持和保障。

5.3甲方应监督乙方遵守法律法规和合同约定，确保经纪服务的质量。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应如实向乙方提供房产的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

6.2丙方应配合乙方进行房产的展示和谈判，不得无故拒绝或中断谈判。

6.3丙方应按照合同约定支付经纪服务费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定支付经纪服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

7.3乙方未按约定完成经纪服务，应向丙方支付______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.丙方房产所有权证

2.丙方身份证复印件

3.房产买卖合同样本

4.委托授权书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产经纪服务的核心执行者，其权益的保障和利益的