房屋入股合同模板

房屋入股合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下称“房屋”），乙方愿意以其拥有的房屋作为出资，与甲方共同入股成立一家房地产公司（以下称“公司”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式

1.甲方将其拥有的房屋出资，占公司股份的_________________%；

2.乙方将其拥有的房屋出资，占公司股份的_________________%。

二、出资期限

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内完成房屋的出资；

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内完成房屋的出资。

三、出资转让

1.未经双方书面同意，任何一方不得将其在公司的股权全部或部分转让给第三方；

2.一方转让其在公司的股权时，另一方有优先购买权。

四、公司经营管理

1.公司的经营管理由董事会负责，董事会由甲方和乙方各委派一名董事组成，董事长由甲方委派；

2.公司的年度财务报告经董事会审议后，提交股东会审议通过。

五、利润分配

1.公司实现的净利润，按照甲方和乙方的出资比例进行分配；

2.甲方和乙方应于公司年度财务报告通过之日起____________________日内，按各自出资比例领取利润。

六、亏损承担

1.公司的亏损，由甲方和乙方按照出资比例共同承担；

2.甲方和乙方的亏损承担比例，不得低于其在公司的出资比例。

七、合同解除与违约责任

1.双方经协商一致，可以解除本合同；

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方和乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

第三方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下称“房屋”），乙方愿意以其拥有的房屋作为出资，与甲方共同入股成立一家房地产公司（以下称“公司”），丙方作为战略合作伙伴，为公司的运营和发展提供资金支持和市场资源，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式

1.甲方将其拥有的房屋出资，占公司股份的_________________%；

2.乙方将其拥有的房屋出资，占公司股份的_________________%；

3.丙方以现金出资，占公司股份的_________________%。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供公司运营所需的资金支持，总额为人民币____________________元；

2.丙方有权参与公司重大决策，但不得干涉公司日常经营管理；

3.丙方享有公司分红权，按照出资比例分配；

4.丙方对公司所提供的资金，享有优先受偿权。

三、甲方权益

1.甲方作为公司控股股东，享有公司的最高决策权；

2.甲方在公司董事会中拥有绝对多数席位；

3.甲方在公司分红中享有最高比例；

4.甲方在公司盈利时，享有优先收购丙方所持股份的权利。

四、出资期限

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内完成房屋的出资；

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内完成房屋的出资；

3.丙方应于本合同签订之日起____________________日内完成资金出资。

五、丙方出资转让

1.未经甲方书面同意，丙方不得将其在公司的股权全部或部分转让给第三方；

2.丙方转让其在公司的股权时，甲方有优先购买权。

六、公司经营管理

1.公司的经营管理由董事会负责，董事会由甲方和乙方各委派一名董事组成，董事长由甲方委派；

2.公司的年度财务报告经董事会审议后，提交股东会审议通过。

七、利润分配

1.公司实现的净利润，按照甲方、乙方和丙方的出资比例进行分配；

2.甲方和乙方应于公司年度财务报告通过之日起____________________日内，按各自出资比例领取利润。

八、亏损承担

1.公司的亏损，由甲方、乙方和丙方按照出资比例共同承担；

2.甲方和乙方的亏损承担比例，不得低于其在公司的出资比例。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时完成房屋出资的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

3.丙方未按时完成资金出资的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方和乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为公司提供资金支持和市场资源，以促进公司的快速发展和扩大市场份额。甲方作为控股股东，通过引入丙方，既保障了公司的资金需求，又通过优先收购权确保了自身在公司中的主导地位。乙方作为出资方，通过与甲方和丙方的合作，共同分享公司的发展成果。本合同的设计，以甲方权益为主导，旨在确保甲方在公司的决策、分红、控制权等方面的权益得到充分保障，同时通过增加丙方的违约责任和限制条款，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

第三方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有位于_________________的房屋（以下称“房屋”），甲方希望乙方以其房屋作为出资，与丙方共同入股成立一家房地产公司（以下称“公司”），以实现房地产项目的开发与运营，丙方作为投资方，为公司的项目提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式

1.乙方将其拥有的房屋出资，占公司股份的_________________%；

2.丙方以现金出资，占公司股份的_________________%；

3.甲方以其品牌、技术和管理经验作为无形资产出资，占公司股份的_________________%。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供公司项目开发所需的资金支持，总额为人民币____________________元；

2.丙方享有公司分红权，按照出资比例分配；

3.丙方有权参与公司重大决策，但不得干涉公司日常经营管理；

4.丙方对公司所提供的资金，享有优先受偿权。

三、乙方权益

1.乙方作为公司的主要出资方，享有公司的最高决策权；

2.乙方在公司董事会中拥有多数席位；

3.乙方在公司分红中享有最高比例；

4.乙方有权在公司盈利时，按照其出资比例优先获得回报；

5.乙方有权在公司亏损时，按照其出资比例优先获得补偿。

四、出资期限

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内完成房屋的出资；

2.丙方应于本合同签订之日起____________________日内完成资金出资。

五、甲方责任与权利

1.甲方以其品牌、技术和管理经验作为出资，不涉及资金或实物出资；

2.甲方有权参与公司重大决策，但决策权不高于乙方；

3.甲方有权获取公司分红，但分红比例不高于乙方。

六、违约责任

1.乙方未按时完成房屋出资的，应向丙方支付违约金人民币____________________元；

2.丙方未按时完成资金出资的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

3.甲方未履行其品牌、技术和管理经验出资义务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方和乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为主要出资方和项目发起人，希望通过自身的资源和对项目的深入了解，确