马房屋租赁合同模板

马房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的房屋，房屋所有权证号为__________，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时搬离。如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金为人民币__________元（大写：______________________元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：______________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约的情况下，无息退还押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应按照房屋原状使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

6.1房屋及其附属设施的正常使用维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

（2）甲方未按约定条件提供房屋的，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付相当于____倍的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的房屋，房屋所有权证号为__________，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定性和租赁物的合理使用，甲方引入第三方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、第三方监管职责

2.1第三方负责对租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，了解房屋的使用情况和租赁物的维护情况。

2.3第三方发现乙方存在违约行为时，有权及时通知甲方，并要求乙方改正。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时搬离。如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租金为人民币__________元（大写：______________________元整），租金按月支付。

4.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：______________________元整）。

5.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约的情况下，无息退还押金。

六、房屋交付与使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

6.2乙方应按照房屋原状使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施的正常使用维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付相当于租金____倍的滞纳金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

9.3乙方如未经甲方同意，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.4乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理，有助于维护甲方的合法权益，确保租赁物的合理使用，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过引入第三方监管，加强对租赁过程的管理，保障自身权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步确保租赁合同的履行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保障方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的商铺，商铺使用权证号为__________，以下简称“该商铺”，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，为保障乙方的经营权益，甲方引入第三方作为保障方，对商铺的经营环境和租赁条件进行监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：__________市__________区__________路__________号__________号。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

二、第三方保障职责

2.1第三方负责监督商铺租赁合同的履行情况，确保甲方按照合同约定提供商铺及相关设施。

2.2第三方有权对商铺的租赁条件和使用环境进行定期或不定期的检查，保障乙方的经营权益。

2.3第三方发现甲方存在违约行为时，有权及时通知乙方，并要求甲方改正。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方有权续租，经三方协商一致，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租金为人民币__________元（大写：______________________元整），租金按月支付。

4.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、商铺交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付乙方使用，并确保商铺符合租赁条件。

5.2乙方应按照商铺原状使用该商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

六、甲方义务与责任

6.1甲方应保证商铺的合法性，并承担因商铺权属问题引起的法律责任。

6.2甲方应确保商铺的消防安全、环境卫生等符合相关法律法规要求。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺及相关设施，如甲方未按约定提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方有权要求甲方保障商铺的经营环境，如商铺存在安全隐患或不符合经营要求，乙方有权要求甲方整改。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。

8.2乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变商铺用途。

8.3乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自转租商铺。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

9.2甲方如未按约定条件提供商铺，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

9.3甲方如未经乙方同意，擅自提高租金、改变商铺用途或转租商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺使用权证复印件

2.商铺