房间地皮出售合同模板

房间地皮出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋及地皮，乙方愿意购买上述房屋及地皮，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于____________________的房屋及地皮，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋及地皮信息表》。

1.2标的物总价为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方已支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），余款于本合同签订之日起____________________个工作日内支付完毕。

二、交付及过户

2.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后，应在____________________个工作日内办理标的物所有权转移登记手续，甲方应予以配合。

2.3甲方保证标的物在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

三、税费承担

3.1甲方应负责办理标的物过户登记手续，并承担相应的税费。

3.2乙方在办理标的物过户登记手续时，应按照国家相关政策规定承担相应的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%，最高不超过人民币____________________元。

4.2乙方未按本合同约定时间支付余款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋及地皮信息表》

2.乙方付款凭证

3.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋及地皮，乙方愿意购买上述房屋及地皮，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于____________________的房屋及地皮，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋及地皮信息表》。

1.2标的物总价为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方已支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），余款于本合同签订之日起____________________个工作日内支付完毕。

二、交付及过户

2.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后，应在____________________个工作日内办理标的物所有权转移登记手续，甲方应予以配合。

2.3甲方保证标的物在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方有权要求乙方按约定支付购房款，并在乙方违约时，代替乙方支付剩余购房款。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付约定的违约金。

3.4丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明及相关文件，以确保担保权益的实现。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户登记手续，并承担相应的税费。

4.2乙方在办理标的物过户登记手续时，应按照国家相关政策规定承担相应的税费。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按合同约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在办理标的物过户登记手续前，支付全部购房款。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%，最高不超过人民币____________________元。

5.4甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供符合约定的付款担保。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2乙方在办理标的物过户登记手续时，如因自身原因导致无法办理，乙方应承担相应的责任。

6.3乙方不得将标的物抵押、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损失。

9.2第三方作为担保方，可以增强乙方的信用度，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，旨在确保标的物的出售过程顺利进行，同时保障自身的权益不受侵害。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行付款义务，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋及地皮，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于____________________的房屋及地皮，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋及地皮信息表》。

1.2标的物总价为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方已支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），余款于本合同签订之日起____________________个工作日内支付完毕。

二、交付及过户

2.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后，应在____________________个工作日内办理标的物所有权转移登记手续，甲方应予以配合。

2.3甲方保证标的物在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方有权要求乙方按约定支付购房款，并在乙方违约时，代替乙方支付剩余购房款。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付约定的违约金。

3.4丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明及相关文件，以确保担保权益的实现。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理标的物过户登记手续，并承担相应的税费。

4.2甲方在办理标的物过户登记手续时，应按照国家相关政策规定承担相应的税费。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供符合约定的付款担保。

5.2乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理的检查，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%，最高不超过人民币____________________元。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

6.2甲方未保证标的物权属清晰的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得在标的物交付前，以任何方式限制乙方的使用权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方