公司铺转让合同模板

公司铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现甲方同意将其拥有的铺面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

4.铺面权属证明文件：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）甲方在收到定金后，乙方应于____________________个工作日内向甲方支付剩余转让价款人民币____________________元整。

（3）转让价款支付方式：____________________

三、转让手续及税费

1.甲方应协助乙方办理铺面权属变更手续，包括但不限于办理产权证、土地使用权证等。

2.乙方应在办理完转让手续后，向相关税务机关缴纳____________________等相关税费。

四、交付及使用

1.甲方应于____________________个工作日内将铺面交付乙方。

2.乙方在取得铺面所有权后，有权自行使用、经营或出租。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面权属证明文件复印件；

2.铺面租赁合同（如有）；

3.其他与本合同相关文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现甲方同意将其拥有的铺面转让给乙方，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

4.铺面权属证明文件：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）甲方在收到定金后，乙方应于____________________个工作日内向甲方支付剩余转让价款人民币____________________元整。

（3）转让价款支付方式：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方支付转让价款提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，在接到甲方书面通知后____________________个工作日内支付相应款项。

3.丙方有权在乙方支付转让价款后解除担保责任。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关经营资质、财务状况等证明文件。

2.甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家法律法规和行业规范。

3.甲方有权要求乙方在经营过程中对铺面进行合理维护，确保其价值。

五、乙方责任与限制条款

1.乙方应按照本合同约定支付转让价款，不得拖欠。

2.乙方在取得铺面所有权后，不得擅自改变铺面用途，否则甲方有权解除合同，乙方应退还铺面并承担相应损失。

3.乙方应确保在经营过程中不侵犯他人合法权益，如因侵权行为导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若乙方违反第五条第2款规定，甲方有权解除合同，乙方应退还铺面并承担相应损失。

3.若丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面权属证明文件复印件；

2.铺面租赁合同（如有）；

3.其他与本合同相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了确保乙方的支付能力，降低甲方在转让过程中可能面临的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保铺面转让过程的顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时通过合同的约束，促使乙方履行义务，实现铺面价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业铺面，现甲方同意将该铺面出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁能力，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面基本情况

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

4.铺面权属证明文件：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月____________________日支付。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁能力提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____________________个工作日内支付相应款项。

3.丙方有权在乙方按时支付租金后解除担保责任。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用铺面，不得受到甲方无理干扰。

2.乙方有权在租赁期限内对铺面进行合理装修和改造，但需事先告知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权，且租金调整幅度不得超过市场平均水平的____________________%。

五、甲方责任与限制条款

1.甲方应确保铺面权属清晰，不得存在任何争议。

2.甲方应保证铺面在租赁期间符合安全、卫生等基本使用条件。

3.甲方不得擅自提高租金，或在租赁期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定提供符合使用条件的铺面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求赔偿，包括但不限于实际损失和预期利益损失。

3.若丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面权属证明文件复印件；

2.铺面租赁合同（如有）；

3.其他与本合同相关文件