房屋租赁合同模板填写模板

房屋租赁合同模板填写模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

2.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责保持房屋的整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、维修责任

5.1房屋的日常维修责任由乙方承担。

5.2因房屋质量问题导致的维修，甲方应负责修复。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订证明

4.其他双方约定的相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

2.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2若乙方未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的租金。

4.3丙方担保期间，甲方不得因乙方违约行为向丙方提出赔偿要求。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责保持房屋的整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

六、维修责任

6.1房屋的日常维修责任由乙方承担。

6.2因房屋质量问题导致的维修，甲方应负责修复。

七、甲方权益保护

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付滞纳金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

8.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

8.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或损害他人合法权益的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订证明

4.第三方担保协议

5.其他双方约定的相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，其责任的履行有助于维护甲方的合法权益，保障甲方在租赁过程中的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全和收益，同时通过增加甲方权益保护条款，提高甲方的安全感和满意度。甲方的主导意义在于通过合同的设定，实现自身利益的最大化，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

2.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2若乙方未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的租金。

4.3丙方担保期间，甲方不得因乙方违约行为向丙方提出赔偿要求。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的必要维修服务，并保证房屋的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房屋的合法性，并确保房屋在租赁期间符合安全标准。

6.2甲方应在乙方要求维修房屋时，及时安排维修工作。

6.3甲方应在乙方无违约行为的情况下，在租赁期满或提前解除合同时，退还乙方押金。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付房屋，或未提供必要的维修服务，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

7.2若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订证明

4.第三方担保协议

5.其他双方约定的相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保