商业托管经营合同模板

商业托管经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

住所：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意将该物业进行托管经营，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条托管经营物业

1.1本合同所指的商业物业位于__________，物业面积为__________平方米，以下简称“托管物业”。

1.2乙方同意自本合同生效之日起，对托管物业进行经营。

第二条经营范围

2.1乙方在托管物业内经营的业务范围包括但不限于：__________。

2.2乙方承诺在经营过程中，遵守国家法律法规、行业规范以及甲方的要求。

第三条经营期限

3.1本合同经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2经双方协商一致，可以延长本合同经营期限，并签订补充协议。

第四条经营费用

4.1乙方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，均由乙方自行承担。

4.2甲方有权对乙方在托管物业内的经营情况进行监督，如发现乙方存在违反国家法律法规、行业规范以及甲方要求的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第五条物业管理

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并积极配合甲方进行物业管理。

5.2乙方在经营过程中，如需对托管物业进行装修、改造等，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定进行经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.托管物业平面图

2.甲方制定的物业管理规定

3.乙方经营业务的相关证照

4.本合同签订日期的证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

住所：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

住所：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意将该物业进行托管经营，丙方作为第三方合作主体，为保障甲方的权益，提高托管经营效率，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条托管经营物业

1.1本合同所指的商业物业位于__________，物业面积为__________平方米，以下简称“托管物业”。

1.2乙方同意自本合同生效之日起，对托管物业进行经营。

1.3丙方同意作为乙方在托管经营过程中的合作伙伴，提供必要的支持与服务。

第二条经营范围

2.1乙方在托管物业内经营的业务范围包括但不限于：__________。

2.2丙方负责提供与经营范围相关的配套设施和资源支持，确保乙方正常经营。

第三条经营期限

3.1本合同经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2经各方协商一致，可以延长本合同经营期限，并签订补充协议。

第四条经营费用

4.1乙方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，均由乙方自行承担。

4.2丙方承担与经营范围相关的配套设施建设及维护费用。

第五条物业管理

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并积极配合甲方进行物业管理。

5.2丙方负责监督乙方遵守物业管理规定，确保托管物业的整洁、安全。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有对托管物业的经营权、收益权和处置权。

6.2甲方有权要求乙方和丙方定期提交经营报告和财务报表，以便甲方了解托管物业的经营状况。

6.3甲方有权对乙方和丙方的经营行为进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

第七条乙方和丙方责任

7.1乙方负责对托管物业的经营和管理，确保经营活动的合法性和合规性。

7.2丙方负责为乙方提供必要的支持与服务，确保乙方在经营过程中不受外界干扰。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方和丙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方和丙方共同承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.托管物业平面图

2.甲方制定的物业管理规定

3.乙方经营业务的相关证照

4.丙方提供的支持与服务内容

5.本合同签订日期的证明材料

第三方介入的意义和目的：丙方的加入，有助于甲方在托管经营过程中减轻负担，提高经营效率，确保托管物业的稳定运营。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为托管物业的所有者，拥有对托管物业的最终决策权，通过本合同，甲方确保自身权益得到保障，实现收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

住所：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

住所：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意承租该物业进行经营活动，丙方作为第三方投资主体，为支持乙方的经营计划，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

第一条物业租赁

1.1本合同所指的商业物业位于__________，物业面积为__________平方米，以下简称“租赁物业”。

1.2乙方同意自本合同生效之日起，租赁并使用租赁物业。

1.3丙方同意对乙方的租赁行为提供资金支持，并享有一定的投资回报。

第二条经营范围

2.1乙方在租赁物业内经营的业务范围包括但不限于：__________。

2.2丙方对乙方的经营范围给予支持和指导，共同确保经营活动的顺利进行。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2经各方协商一致，可以延长本合同租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租赁物业的租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前支付租金。

4.2丙方提供的资金支持将作为租金的一部分，由乙方按约定比例支付。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物业的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方在经营过程中，如遇到不可抗力等因素导致租金无法按时支付，有权向甲方提出延期支付申请。

5.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

第六条甲方责任

6.1甲方保证租赁物业的合法权属，并承担因物业权属问题引起的法律责任。

6.2甲方应确保租赁物业的安全、卫生，满足乙方经营活动的需要。

第七条丙方责任

7.1丙方负责向乙方提供资金支持，并监督乙方使用资金的情况。

7.2丙方有权了解乙方的经营状况，并提出改进建议。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未履行保障租赁物业权属的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议。

10.2