荒山承包出租合同模板

荒山承包出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的荒山（以下简称“租赁荒山”）的使用权，现愿将该荒山出租给承租方使用。

二、承租方有意租赁上述荒山，从事____________________（具体用途）。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

第二条租赁范围及用途

2.1租赁荒山的范围为____________________。

2.2租赁荒山的使用用途为____________________。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租赁荒山的租金为人民币____元/年。

3.2租金支付方式：承租方应于每年____月____日前一次性支付租金。

第四条使用管理

4.1承租方在使用租赁荒山期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁荒山的环境卫生，不得污染环境。

4.3乙方不得在租赁荒山上从事任何违法活动，如需进行工程建设，应事先取得出租方同意，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。

5.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁荒山所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1出租方有权在以下情况下解除本合同：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变土地用途；

（3）承租方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2承租方有权在以下情况下解除本合同：

（1）出租方未按约定提供租赁荒山；

（2）出租方违反本合同约定，严重损害承租方利益。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁荒山的位置及范围图；

2.出租方提供的土地权属证明文件；

3.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的荒山（以下简称“租赁荒山”）的使用权，现愿将该荒山出租给承租方使用，并由监管方进行监督管理。

二、承租方有意租赁上述荒山，从事____________________（具体用途），并接受监管方的监督管理。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

第二条租赁范围及用途

2.1租赁荒山的范围为____________________。

2.2租赁荒山的使用用途为____________________。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租赁荒山的租金为人民币____元/年。

3.2租金支付方式：承租方应于每年____月____日前一次性支付租金。

第四条监管方责任与权利

4.1监管方负责对租赁荒山的使用情况进行监督管理，确保承租方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.2监管方有权对租赁荒山的使用情况进行检查，并要求承租方提供相关资料。

4.3监管方有权对承租方的违法行为进行制止，并通知出租方。

4.4监管方有权根据租赁荒山的使用情况，提出合理化的改进建议。

第五条出租方权益

5.1出租方享有租赁荒山的使用权，并有权要求承租方按照约定用途使用租赁荒山。

5.2出租方有权对租赁荒山的使用情况进行监督，并要求承租方定期提供使用情况报告。

5.3出租方有权在承租方违约时，要求承租方承担违约责任。

5.4出租方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，收回租赁荒山。

第六条承租方责任与义务

6.1承租方应按照约定用途使用租赁荒山，不得擅自改变土地用途。

6.2承租方应遵守国家法律法规，保护环境，不得污染租赁荒山。

6.3承租方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4承租方应接受监管方的监督管理，积极配合监管方的工作。

第七条违约责任

7.1如承租方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为____元。

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.3监管方未履行监督管理职责，导致租赁荒山遭受损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁荒山所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1出租方有权在以下情况下解除本合同：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变土地用途；

（3）承租方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2承租方有权在以下情况下解除本合同：

（1）出租方未按约定提供租赁荒山；

（2）出租方违反本合同约定，严重损害承租方利益。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁荒山的位置及范围图；

2.出租方提供的土地权属证明文件；

3.监管方资质证明文件；

4.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保租赁荒山的合理利用和保护，同时保障甲方的权益不受侵害。监管方的存在，有助于监督承租方的行为，防止违法活动，维护租赁荒山的生态环境，确保甲方的投资得到有效利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁荒山的使用权，通过合同明确甲方的权益，保障甲方的投资回报。甲方为主导的合同，有助于甲方在租赁期间对荒山的使用情况进行监督，确保租赁荒山的合法合规使用，同时维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的农用地（以下简称“租赁农用地”）的使用权，现愿将该农用地出租给承租方使用。

二、承租方有意租赁上述农用地，从事____________________（具体用途），并接受担保方的担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

第二条租赁范围及用途

2.1租赁农用地的范围为____________________。

2.2租赁农用地的主要用途为____________________。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租赁农用地的租金为人民币____元/年。

3.2租金支付方式：承租方应于每年____月____日前一次性支付租金。

第四条担保方责任与权利

4.1担保方应向出租方提供担保，保证承租方按期支付租金及履行合同义务。

4.2担保方有权在承租方违约时，按照担保合同约定代为履行或承担相应责任。

4.3担保方有权要求承租方提供有关租赁农用地使用的相关资料。

第五条承租方权益

5.1承租方享有租赁农用地的使用权，并有权按照约定用途使用租赁农用地。

5.2承租方有权要求出租方提供符合租赁农用地用途的必要条件，如灌溉、排水设施等。

5.3承租方有权在租赁期限内，因不可抗力或其他合理原因，请求调整租金或解除合同。

第六条出租方责任与义务

6.1出租方应确保租赁农用地的权属清晰，并承担因土地权属问题引起的法律责任。

6.2出租方应按照合同约定，在租赁期限内提供必要的土地使用条件。

6.3出租方应尊重承租方的正常生产经营活动，不得随意干涉或损害承租方的合法权益。

第七条违约责任

7.1如出租方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为____元。

7.2如承租方未按约定支付租金或违反合同其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为____元。

7.3担保方未履行担保义务，导致承租方无法履行合同义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁农用地所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1承租方有权在以下情况下解除本合同：

（1）出租方未按约定提供租赁农用地；

（2）出租方违反本合同约定，严重损害承租方利益。

9.2出租方有权在以下情况下解除本合同：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变土地用途；

（3）承租方从事违法活动。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁农用地的位置及范围图；

2.出租方提供的土地权属证明文件；

3.担保方出具的担保合同；

4.其他双方认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：______________