底商赁合同模板

底商赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的底商，甲方愿意将该底商出租给乙方使用，乙方同意承租该底商，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条底商基本情况

1.1底商地址：__________

1.2底商面积：__________平方米

1.3底商用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付甲方上一个月的租金，支付方式为__________。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为押金。

4.2押金抵扣：租赁期满，乙方结清所有租金、费用后，甲方应无息退还乙方押金。

第五条使用及维护责任

5.1乙方应合理使用底商，不得擅自改变底商的结构、用途。

5.2乙方应负责底商的日常维护，保持底商的整洁、安全。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成底商损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的滞纳金。

6.3甲方逾期退还押金，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.底商租赁合同

2.底商租赁协议书

3.底商使用规则

4.底商租赁押金收据

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的底商，甲方愿意将该底商出租给乙方使用，乙方同意承租该底商，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条底商基本情况

1.1底商地址：__________

1.2底商面积：__________平方米

1.3底商用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付甲方上一个月的租金，支付方式为__________。

第四条押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为押金。

4.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金及费用。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后乙方结清所有款项之日止。

第五条使用及维护责任

5.1乙方应合理使用底商，不得擅自改变底商的结构、用途。

5.2乙方应负责底商的日常维护，保持底商的整洁、安全。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成底商损坏，应负责修复或赔偿。

第六条甲方权益

6.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用底商，并对乙方违反合同的行为提出整改要求。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得将底商转租、抵押或进行其他处分。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条乙方违约责任

7.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的滞纳金。

7.2乙方擅自改变底商用途或结构，应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未经甲方同意将底商转租、抵押或进行其他处分，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同，有权解除本合同，但无需承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.底商租赁合同

2.底商租赁协议书

3.底商使用规则

4.底商租赁押金收据

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保护。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁期间底商的正常使用，维护甲方财产的安全和收益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，使甲方的权益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的底商，甲方愿意将该底商出租给乙方使用，乙方同意承租该底商，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条底商基本情况

1.1底商地址：__________

1.2底商面积：__________平方米

1.3底商用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付甲方上一个月的租金，支付方式为__________。

第四条押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为押金。

4.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金及费用。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后乙方结清所有款项之日止。

第五条乙方权益

5.1乙方有权根据本合同约定使用底商，并享有底商的经营收益。

5.2乙方有权在租赁期间对底商进行合法装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证底商的合法使用，确保乙方在租赁期间不受法律追究。

6.2甲方应确保底商的安全和正常使用，对底商的维修和保养负责。

6.3甲方应按照合同约定，按时收取租金，不得无故扣除或延迟收取。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按时提供底商或提供不符合约定的底商，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

7.2甲方擅自改变底商用途或结构，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2如乙方因自身原因无法继续履行本合同，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.底商租赁合同

2.底商租赁协议书

3.底商使用规则

4.底