2024苏州住宅装饰协议规范

2024版苏州住宅装饰协议规范版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程内容3.1工程概述3.2工程设计3.3工程材料4.工程价格4.1工程预算4.2工程决算4.3支付方式5.工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期条款6.工程质量6.1质量标准6.2质量保证6.3质量争议解决7.变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3调整条款8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更程序10.4终止条件10.5终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对13.附则13.1附件13.2补充协议13.3合同解除14.其他条款14.1双方约定14.2行业惯例14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用范围本协议适用于乙方根据甲方的要求，对甲方住宅进行装饰装修的全部工作。1.3法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条双方信息2.1甲方信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（详细地址）甲方联系人：（联系人姓名）甲方联系电话：（联系电话）2.2乙方信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（详细地址）乙方联系人：（联系人姓名）乙方联系电话：（联系电话）第三条工程内容3.1工程概述本工程为甲方住宅的装饰装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及家具配置。3.2工程设计乙方向甲方提供完整的装饰装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，并按照设计方案进行施工。3.3工程材料乙方应按照设计方案和甲方要求，选用符合国家标准的、环保的材料进行施工，并提供材料合格证明及质保书。第四条工程价格4.1工程预算乙方根据设计方案和工程量，向甲方提供详细的工程预算，包括各项工程的材料费、人工费、管理费等。4.2工程决算工程决算价格不得超过预算价格的10%，超过部分由乙方承担。4.3支付方式甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款，具体支付方式由双方另行约定。第五条工程期限5.1开工日期双方约定工程开工日期为____年__月__日。5.2竣工日期乙方保证工程在____年__月__日前竣工。5.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价款的1%向甲方支付违约金。第六条工程质量6.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。6.2质量保证乙方对施工质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限详见附件。6.3质量争议解决如甲乙双方在工程质量上发生争议，双方可协商解决，也可按照本协议约定的争议解决方式处理。第七条变更与调整7.1变更条件在工程实施过程中，如甲乙双方同意对工程内容、工程量等进行变更，需签订书面变更协议。7.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更价款等，经甲乙双方签字确认后生效。7.3调整条款如因市场行情变化等原因，导致工程价款发生调整，双方可签订书面调整协议，明确调整内容、调整价款等。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照约定时间支付工程款，或未按照约定提供施工条件，导致工程延期、停工的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以违约天数。8.2乙方违约乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以违约天数。8.3违约赔偿因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向装修行业调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本协议自____年__月__日起生效。10.3变更程序本协议的变更应由甲乙双方签订书面变更协议，经双方签字确认后生效。10.4终止条件本协议在工程竣工验收合格，并结清所有款项后终止。10.5终止后果本协议终止后，乙方向甲方提供的服务义务结束，但乙方向甲方承担的保修义务继续有效。第十一条附则11.1附件本协议附件包括：设计方案、工程预算、工程决算、支付协议等。11.2补充协议对本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同解除本协议在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方向甲方提供的服务义务结束。第十二条其他条款12.1双方约定甲乙双方约定本协议外的其他事项。12.2行业惯例甲乙双方遵循装修行业的惯例。12.3合同修改本协议在履行过程中，如甲乙双方认为需要修改，可签订书面修改协议，经双方签字确认后生效。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限自本协议生效之日起计算，至本协议终止之日起____年。13.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十四条不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力后果如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方应立即协商解决。14.3不可抗力应对甲乙双方应采取合理措施，减少不可抗力带来的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修设计图纸，效果图、平面布局图、施工图等。2.工程预算：详细列出工程所需各项材料费、人工费、管理费等费用的预算表。3.工程决算：在工程实施完成后，根据实际发生的工程量及材料价格等，双方确认的工程总价款。4.支付协议：明确双方在工程进度各个阶段支付工程款的具体金额和时间。5.材料合格证明及质保书：乙方提供所使用材料的合格证明及质保书，以证明材料的质量和售后服务。6.工程竣工验收报告：工程完成后，由乙方提交给甲方的工程竣工验收报告，包括工程质量、工程量等方面的详细信息。7.补充协议：双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜所签订的补充协议。8.修改协议：双方对合同内容进行修改所签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款；未按约定提供施工条件，导致工程延期或停工。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的1%乘以违约天数。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为100,000元（总价款）×1%（违约费率）×10（延期天数）=1,000元。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定标准。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的1%乘以违约天数。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算为100,000元（总价款）×1%（违约费率）×10（延期天数）=1,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金