房屋转租合同格式模板

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1房屋位于_______（省/市/区）_______（街道）_______（小区名称）_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方对该房屋拥有合法的租赁权，甲乙双方签订本合同时，该房屋处于正常租赁期内。二、转租期限2.1本合同转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为_______（银行转账/现金//等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、转租禁止6.1乙方不得将房屋转租、转借给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒、制售违禁物品等，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其身份真实、合法，否则可能导致合同无效。（2）房屋转租必须征得甲方同意，否则可能导致合同无效。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（4）乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得在房屋内进行违法活动。（5）双方应按照约定时间支付租金和押金，避免产生滞纳金。2.解决办法：（1）如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。（2）如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，可进行友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.转租：是指租户在租赁期间将其租用的房屋部分或全部转给第三方使用的行为。4.押金：是指为确保合同的履行，一方当事人向对方当事人支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的违约金。6.违约金：是指一方违反合同约定应当向对方支付的金钱赔偿。7.诉讼：是指当事人之间因民事权益纠纷，依法向人民法院提起的请求保护权益的程序。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方从事经营活动场合描述：乙方在租赁房屋期间，计划在该房屋内开展经营活动，如开设小型办公室、工作室等。补充条款：（1）乙方应在签订本合同时，向甲方提供经营活动的具体信息，包括但不限于经营范围、业态等。（2）甲方应确保房屋符合乙方经营活动的相关要求，如具备水电、网络等基础设施。（3）乙方开展经营活动产生的噪音、废水、废物等，应符合国家相关法律法规，不得影响周围环境和邻居的正常生活。2.特殊应用场合：宠物饲养场合描述：乙方希望在租赁房屋期间，饲养一只宠物（如猫、狗等）。补充条款：（1）乙方应在签订本合同时，向甲方说明所饲养宠物的种类、数量等信息。（2）甲方应确保房屋设施能够满足宠物饲养的基本需求，如提供足够的活动空间、宠物用品储存空间等。（3）乙方应负责宠物饲养期间的环境卫生，确保宠物不影响房屋及周围环境的整洁。（4）乙方饲养宠物造成房屋设施损坏的，应承担相应的维修费用。3.特殊应用场合：房屋装修场合描述：乙方在租赁房屋期间，计划对房屋进行局部装修，以满足自身需求。补充条款：（1）乙方应在签订本合同时，向甲方说明装修的具体方案、范围和预计时间等。（2）甲方应同意乙方的装修方案，并在合同中明确装修过程中的相关要求，如安全、环保等。（3）乙方进行装修时，应确保房屋结构安全，不得擅自改动房屋主体结构。（4）装修完成后，乙方应将房