门市租赁合同范例

合同编号：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的门市房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房间。1.3甲方拥有该房屋的完全处置权，并保证该房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）在租赁期限内，房屋如出现重大结构性问题，甲方应负责维修；（4）租赁期满后，按照本合同约定，配合乙方办理退租手续。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）合理使用房屋及设施，爱护公共财产，如有损坏，照价赔偿；（3）按照约定支付租金，遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、签字盖章等信息准确无误。2.租赁房屋基本情况应详细描述，包括位置、结构、面积等。3.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免后期因误解产生纠纷。4.双方权利义务要具体明确，防止一方违反合同规定。5.违约责任要明确，确保在发生违约时有法可依。6.争议解决方式要明确，选择合适的方式解决纠纷。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同履行过程中，如有疑问或纠纷，及时沟通协商，寻求解决办法。3.如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式进行解决。4.在解决纠纷过程中，可寻求法律专业人士的帮助，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有租赁房屋的完全处置权。2.乙方：指承租方，租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方开设餐厅：乙方需安装厨房设备，可能会对房屋结构造成一定改动。2.乙方经营儿童游乐场：需考虑儿童安全，可能需要在房屋内安装安全设施。3.乙方开设健身房：可能会产生较大噪音，需要考虑对周围环境的影响。4.乙方举办文化活动：可能需要布置舞台、灯光等设施，对房屋内部进行一定程度的改造。5.乙方开设美容院：可能会对房屋内部进行一定程度的装修，安装美容设备。补充条款：1.开设餐厅：乙方应在租赁前征得甲方同意，如有必要，需提供相关政府部门颁发的许可证。乙方在租赁期间内对房屋进行的改动，租赁期满后应恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付修复费用。2.经营儿童游乐场：乙方应在租赁前征得甲方同意，并提供相关政府部门颁发的许可证。乙方需确保儿童游乐场的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复房屋原状，或支付修复费用。3.开设健身房：乙方应在租赁前征得甲方同意，并提供相关政府部门颁发的许可证。乙方应确保健身房内的噪音不会对周围环境造成影响，如有投诉，乙方应承担相应责任。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，或支付修复费用。4.举办文化活动：乙方应在租赁前征得甲方同意，并提供相关政府部门颁发的许可证。乙方应对房屋进行合理布置，确保活动顺利进行。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，或支付修复费用。5.开设美容院：乙方应在租赁前征得甲方同意，并提供相关政府部门颁发的许可证。乙方对房屋进行的装修改造应符合相关法律法规，租赁期满后