个人房屋租赁合同协议书示范文本

合同编号：__________个人房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2房屋的附属设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时维修。5.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的居住和生活。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金。7.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如乙方逾期迁离房屋，应支付违约金，违约金为租金的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.出租人（甲方）应确保出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.承租人（乙方）在租赁期间应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。3.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.租赁期满后，承租人应按出租人要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，承租人应承担修复费用。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁他人房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的费用。6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法和程序。特殊应用场合：1.家庭居住：如果乙方租赁房屋是为了家庭居住，甲方应确保房屋符合居住安全标准，如提供有效的房屋安全检查报告。补充条款：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的安全检查报告，确保房屋安全无隐患。2.学生租赁：如果乙方租赁房屋是为了学生居住，甲方应允许乙方在租赁期间内进行学生宿舍的安排，如安装床铺、书架等。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间内根据学生宿舍的需求对房屋进行合理的改动和设施安装。3.宠物饲养：如果乙方租赁房屋时有宠物需要饲养，甲方应同意乙方在房屋内饲养宠物，并确保宠物的安全。补充条款：甲方允许乙方在房屋内饲养宠物，并要求乙方负责宠物的安全和不影响邻居的正常生活。4.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造或装修，甲方应同意乙方的改造申请，并在合同中明确改造的范围和要求。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行改造