客房房间出租合同书模板

合同编号：__________客房房间出租合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客房房间描述1.1甲方出租的客房房间位于__________（地址），房间号为__________，房间面积为__________平方米。1.2客房房间的设施包括：床铺、空调、电视、热水器、卫生洁具、家具等生活必需品。1.3甲方应保证客房房间的设施设备正常运行，确保乙方居住安全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币____元。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将客房房间交还给甲方，甲方在确认房间及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用客房房间及设施，不得擅自改变房间结构，不得损坏房间设施。5.2客房房间内的设施如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用由甲方承担。5.3乙方不得在客房房间内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金，并退还剩余租金及押金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供客房房间或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权扣除违约金，并要求乙方支付其他相关费用。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保客房房间的设施设备正常运行，保障乙方居住安全。2.乙方应合理使用客房房间及设施，不得擅自改变房间结构，不得损坏房间设施。3.乙方不得在客房房间内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。5.租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认房间及设施无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。解决办法：1.双方签订的《客房房间出租合同书》是解决双方在合同履行过程中产生争议的法律依据。2.当双方发生争议时，应参照合同约定的条款进行协商解决。3.如果协商无法解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指提供客房房间供乙方租赁的一方，即出租方。2.乙方：指租赁甲方提供的客房房间的一方，即承租方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方客房房间的合同约定的时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的客房房间的使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指当甲乙双方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中产生争议时，通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合：1.乙方为企业员工：乙方因工作需要在甲方所在地租赁客房，合同期限与乙方工作期限相同。2.乙方为学生：乙方在甲方所在地求学，合同期限为学业期间。3.乙方为短期游客：乙方在甲方所在地旅游，合同期限为旅游期限。4.乙方为家庭租赁：乙方与家人在甲方所在地居住，合同期限为家庭成员居住期间。5.乙方为个体经营者：乙方在甲方所在地开设个体经营场所，合同期限为经营期限。合同补充条款：1.乙方为企业员工时，如工作期限延长，需提前一个月通知甲方续签合同。2.乙方为学生在学业期间如有休学，需提前一个月通知甲方解除合同。3.乙方为短期游客如提前结束旅游，需提前一个月通知甲方解除合同。4.乙方为家庭租赁如家庭成员需离开甲方所在地，需提前一个月通知甲方解除合同。5.乙方为个体经营者如经营期限延长，需提前一个月通知甲方续签合同。附件列表：1.甲方身份证明文件：如身份证