房产交易2024中介费用协议

房产交易2024标准中介费用协议版A版本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方信息1.3交易方式2.中介服务内容2.1中介机构职责2.2中介服务范围2.3中介服务费用3.费用支付方式3.1支付时间3.2支付金额3.3支付方式4.费用退还条件4.1退还条件4.2退还流程4.3退还金额5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1房产交易税费10.2中介机构权益10.3交易双方权益11.附件11.1房产证复印件11.2交易双方身份证明复印件11.3中介服务费用明细表12.签署日期12.1签署日期13.签署人13.1房产出售方13.2房产购买方13.3中介机构14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产信息本次交易房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房产证号】。1.2交易双方信息姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】1.3交易方式本房产交易采取【交易方式】进行，包括但不限于现金交易、贷款交易或其他双方协商约定的交易方式。第二条中介服务内容2.1中介机构职责2.2中介服务范围丙方提供的服务范围包括【中介服务范围】，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.3中介服务费用丙方中介服务费用为【中介服务费用金额】，甲方和乙方应在签署本合同后【支付时间】内一次性向丙方支付中介服务费用。第三条费用支付方式3.1支付时间甲方和乙方应在签署本合同后【支付时间】内，向丙方支付中介服务费用。3.2支付金额中介服务费用总额为【中介服务费用金额】，甲方和乙方应支付给丙方。3.3支付方式第四条费用退还条件4.1退还条件除非本合同另有约定，中介服务费用在支付后【退还条件】个月内，如无特殊原因，不予退还。4.2退还流程如需退还中介服务费用，甲方和乙方应向丙方提出书面退款申请，并按照丙方规定的流程进行。4.3退还金额根据本合同约定，退还中介服务费用时，甲方和乙方应退还给丙方【退还金额】。第五条违约责任5.1违约行为甲方、乙方和丙方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为中介服务费用的【百分比】作为赔偿。5.3违约赔偿因违约行为给甲方、乙方或丙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容甲乙丙三方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。8.2保密期限甲乙丙三方应保密的信息，自本合同签署之日起至【保密期限】年止。8.3违约泄露责任如甲乙丙三方中任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【百分比】作为赔偿。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房产交易税费甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。10.2中介机构权益丙方作为中介机构，有权按照本合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。10.3交易双方权益甲方有权按照本合同约定出售房产，乙方有权按照本合同约定购买房产。双方应相互配合，履行合同约定的义务。第十一条附件11.1房产证复印件本合同附件中应包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。11.2交易双方身份证明复印件本合同附件中应包含甲乙双方的身份证明复印件，作为本合同的有效组成部分。11.3中介服务费用明细表本合同附件中应包含中介服务费用的明细表，详细列明中介服务费用的计算方式和金额。第十二条签署日期12.1签署日期本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第十三条签署人13.1房产出售方甲方：【甲方姓名】13.2房产购买方乙方：【乙方姓名】13.3中介机构丙方：【丙方名称】第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数为【副本份数】，由甲乙丙三方按照需要进行保留。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产地址、房产面积、房产所有权人等。甲方应保证房产证复印件的真实性和有效性。附件二：交易双方身份证明复印件说明：交易双方的身份证明复印件应清晰展示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、性别、出生日期、照片等。甲方和乙方应保证身份证明复印件的真实性和有效性。附件三：中介服务费用明细表说明：中介服务费用明细表应详细列明中介服务费用的计算方式和金额，包括信息服务费、推广费、带看费、洽谈费等。丙方应保证明细表的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间、金额和方式支付中介服务费用。2.乙方未按照合同约定时间、金额和方式支付购房款项。3.丙方未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合服务质量标准。4.甲方、乙方违反合同约定的保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为中介服务费用的10%作为赔偿。2.损失赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按照合同约定时间支付中介服务费用，甲方应向丙方支付违约金10,000元。若甲方泄露了乙方的商业秘密，导致乙方遭受经济损失50,000元，甲方应向乙方支付损失赔偿50,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指房屋所有权转移的行为，包括买卖、赠与、抵债等法