2024酒店租赁全新协议模板

2024版酒店租赁全新标准协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条合同的生效、变更和解除3.1合同生效条件3.2合同变更3.3合同解除第四条酒店管理与服务4.1酒店管理4.2服务质量4.3维修与保养第五条旅客权益保障5.1旅客隐私权5.2旅客财产权5.3旅客安全保障第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力条款的适用第十一条合同的履行和监督11.1合同履行11.2履行监督11.3履行变更第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序12.3解除后的权利义务处理第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于【填入具体地址】的酒店房间，房间数量【填入具体数量】，房型包括【填入具体房型】。1.2租赁范围乙方根据本合同约定，有权使用上述租赁标的内的房间及相关设施，但不得超出合同约定的范围。1.3租赁期限租赁期限为【填入具体开始日期】至【填入具体结束日期】。租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前【填入具体时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每间房每天【填入具体金额】。租金按月支付，每月底支付下一个月的租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息：【填入具体账户信息】。2.3租金支付时间乙方应在每月【填入具体日期】前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【填入具体比例】作为滞纳金。第三条合同的生效、变更和解除3.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.2合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.3合同解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。任何一方提前解除合同的，应提前【填入具体时间】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第四条酒店管理与服务4.1酒店管理甲方负责酒店的日常管理工作，确保酒店的正常运营。4.2服务质量甲方应保证酒店服务质量符合【填入具体标准或描述】。4.3维修与保养甲方负责酒店设施的维修与保养，确保设施的正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应及时进行修复。第五条旅客权益保障5.1旅客隐私权甲方应保护旅客的隐私权，不得擅自泄露旅客个人信息。5.2旅客财产权甲方应对旅客的财产负有保护责任，不得擅自处置或占用旅客财产。5.3旅客安全保障甲方应采取必要的安全措施，保障旅客的人身安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。对于旅客的人身伤亡，甲方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按照合同约定或甲方造成的实际损失计算。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准按照合同约定或乙方造成的实际损失计算。6.3违约赔偿除违约金外，甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失，乙方应予以赔偿。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或乙方从非保密来源获得的信息。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【填入具体时间】年止。9.3违约泄露的后果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照合同约定或违约方造成的实际损失计算。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）和政府行为（如法律变化、政策调整）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在【填入具体时间】内提供相关证明文件。10.3不可抗力条款的适用遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的责任，但应及时采取措施减少损失，并通知对方。第十一条合同的履行和监督11.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2履行监督双方应相互监督对方的履行情况，确保合同条款得到遵守。11.3履行变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件（一）租赁期限届满，双方未续签合同；（二）一方明确表示不履行合同主要义务；（三）一方严重违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（四）一方依法解散、破产或丧失清偿能力；（五）法律、法规规定的其他终止条件。12.2合同解除程序一方欲解除合同，应提前【填入具体时间】书面通知对方。对方收到解除通知后，应在【填入具体时间】内予以答复。12.3解除后的权利义务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的权利义务，包括但不限于结算租金、支付违约金等。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：【列举附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。第十四条签署14.1签署日期本合同于【填入具体日期】签署。14.2签署地点本合同于【填入具体地点】签署。14.3签署主体甲方：【填入甲方名称】乙方：【填入乙方名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的房间清单详细列出租赁标的具体房间号码、房型、设施等。附件二：租金支付时间表详细列出租金支付的时间节点、金额等信息。附件三：酒店服务标准详细列出酒店提供的服务内容、服务质量标准等。附件四：维修保养责任分配详细列出甲方和乙方在设施维修保养方面的责任和义务。附件五：旅客权益保障措施详细列出甲方保护乙方旅客权益的具体措施。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类、责任认定标准及违约金计算方式。附件七：争议解决方式说明详细列出争议解决的途径、程序及具体操作方式。附件八：保密协议详细列出双方在合同履行过程中的保密义务及违约责任。附件九：不可抗力事件证明文件模板提供不可抗力事件证明文件的模板，以便在发生不可抗力事件时使用。附件十：合同履行监督机制详细列出双方在合同履行过程中的监督机制及履行变更程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁标的；2.甲方未按照约定提供酒店服务；3.甲方未按照约定履行维修保养义务；4.乙方未按照约定支付租金；5.乙方未按照约定使用租赁标的；6.乙方未按照约定履行保密义务；7.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【填入具体计算方式】。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【填入具体计算方式】。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的【填入具体比例】作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方提供的供乙方租赁的酒店房间及设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）和政府行为（如法律变化、政策调整）。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本合同中的租赁标的是指甲方提供的供乙方租赁的酒店房间及设施；租金是指乙方按照合同约定支付