土建工程分包协议书范本

土建工程分包协议书范本合同编号：__________分包协议书一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。二、合同价格2.1本协议约定的土建工程分包范围和工程量清单详见附件一。2.2乙方应按照附件一中的工程量清单和甲方指定的工程图纸、技术要求等进行施工。2.3本协议约定的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4合同价款支付方式及进度详见本协议第六条。三、合同工期3.1本协议约定的土建工程分包合同工期为____个月，自乙方收到甲方发出的开工通知之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求，提前____天向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按照本协议第九条的约定承担违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照甲方指定的工程图纸、技术要求、规范标准等进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，并满足甲方的使用功能需求。4.3乙方应承担工程质量问题的修复及返工费用，并按照本协议第九条的约定承担违约责任。五、乙方的义务和责任5.1乙方应具备相应的施工资质，并在施工过程中遵守国家及地方的法律法规。5.2乙方应按照本协议约定的工程范围和工程量清单进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.3乙方应严格按照甲方提供的工程图纸、技术要求等进行施工，不得擅自修改或变更。5.4乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并按照本协议第九条的约定承担违约责任。六、合同价款的支付6.1本协议约定的合同价款支付方式为进度支付，具体支付比例和支付时间详见附件二。6.2甲方应在乙方完成约定的工程量并经验收合格后，按照约定的比例支付合同价款。6.3乙方应按照甲方要求，提供合法的税务发票，以便甲方进行合同价款的支付。七、违约责任7.1乙方如未按照本协议约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，并按照本协议约定的违约金比例支付违约金。7.2乙方如未按照本协议约定的期限完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额详见附件三。7.3甲方如未按照本协议约定的期限支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，具体金额详见附件三。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：工程量清单附件二：合同价款支付比例及时间附件三：违约金及逾期付款违约金计算方式一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：合同价款支付比例及时间3.附件三：违约金及逾期付款违约金计算方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，并按照本协议约定的违约金比例支付违约金。2.乙方未按照本协议约定的期限完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。3.甲方未按照本协议约定的期限支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墙面、柱子、梁、板等结构部分的施工。2.分包：指总承包商将其承揽的工程中的一部分工作委托给其他承包商完成的行为。3.业主：指拥有或管理某个项目或财产的个人、公司或机构。4.总承包商：指承担整个建筑工程的设计、施工和管理工作的承包商。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程量增减：如在施工过程中出现工程量增减，乙方应及时与甲方沟通，按照实际情况进行调整。2.设计变更：如甲方要求进行设计变更，乙方应根据变更要求进行施工，并及时调整合同价款。3.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照本协议第九条的约定承担违约责任。4.质量问题：如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担