铺位租赁意向合同模板

铺位租赁意向合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺位，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位，双方经友好协商，达成如下意向：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于________________的铺位，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币________________元/月，乙方应于每月________________日前向甲方支付租金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构、用途或进行擅自装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方或其他用户的合法权益。

五、租赁物维护

5.1乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2甲方应确保租赁物符合安全、卫生标准，对租赁物进行定期检查和维护。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方使用租赁物从事违法活动；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合安全、卫生标准的租赁物；

（2）甲方未按约定履行维护义务，导致租赁物损坏；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未改正。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物位置示意图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺位，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位，丙方作为第三方参与本次交易，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下意向：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于________________的铺位，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币________________元/月，乙方应于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2甲方保留在租赁期限内，根据市场行情调整租金的权利。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构、用途或进行擅自装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方或其他用户的合法权益。

五、第三方责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于：租赁物维修、环境卫生、安全巡查等。

5.2丙方有权根据物业管理需要，对乙方进行合理的管理和监督。

5.3丙方应确保其提供的服务符合国家标准，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、租赁物维护

6.1乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方应确保租赁物符合安全、卫生标准，对租赁物进行定期检查和维护。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3丙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方使用租赁物从事违法活动；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（4）丙方未按约定提供服务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物位置示意图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为租赁关系提供专业化的物业管理服务，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。甲方作为出租方，主导本次交易，旨在保障自身权益，包括但不限于租金收入、租赁物安全和物业管理质量。通过增加乙方的违约及限制条款，以及丙方的责任与权利，本合同旨在确保甲方的利益最大化，同时维护乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方参与本次交易，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下意向：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币________________元/月，乙方应于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方享有在租赁期限内，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商调整租金的权利。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构、用途或进行擅自装修。

4.2乙方有权在租赁物内经营合法业务，并享有自主经营的权利。

五、第三方责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于：租赁物维修、环境卫生、安全巡查等。

5.2丙方有权对乙方经营行为进行必要的管理和监督，确保租赁物及周围环境的秩序。

5.3丙方应确保其提供的服务符合国家标准，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、租赁物维护

6.1乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方应确保租赁物符合安全、卫生标准，对租赁物进行定期检查和维护。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

7.2甲方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3丙方未按约定提供服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）丙方未按约定提供服务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物位置示意图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间享有充分的经营自由和利益保障，同时通过第三方丙方的介入，提升物业管理服务的质量和效率，为乙方的正常经营提供支持。乙方通过合同明确了自