物业租赁中介合同模板

物业租赁中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后__________日内向甲方提出。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、物业管理

5.1租赁物所在物业管理费、水电费等由乙方承担，具体费用按物业管理处规定执行。

5.2乙方应遵守物业管理处的各项规章制度，不得违反。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按__________计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证复印件

3.租赁物装修及设施清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理有限公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，为确保租赁物的良好管理及甲方权益的充分保障，丙方作为物业管理方介入本次租赁事务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付丙方进行管理，丙方应于__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后__________日内向丙方提出。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、物业管理

5.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等。

5.2丙方应确保租赁物的物业管理质量，如因丙方管理不善导致租赁物损坏，丙方应负责修复或赔偿。

5.3物业管理费、水电费等由乙方承担，具体费用按物业管理处规定执行。

六、第三方责任

6.1丙方作为物业管理方，应对租赁物的安全、卫生、绿化等负责，确保租赁物符合乙方使用需求。

6.2丙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害甲方及乙方的合法权益。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权监督丙方的物业管理行为，如发现丙方存在违法行为或损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方立即改正或终止其物业管理资格。

7.2甲方有权要求丙方提供租赁物使用情况报告，包括但不限于租赁物使用率、租金收入等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁物的良好管理，提升物业管理水平，同时为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，通过主导本次租赁事务，甲方能够更好地保障自身权益，同时通过丙方的专业管理，提升租赁物的市场价值。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证复印件

3.租赁物装修及设施清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理咨询公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意租赁位于__________的物业（以下简称“租赁物”），为保障乙方在租赁过程中的权益，丙方作为专业物业管理咨询公司提供专业咨询服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付丙方进行初步检查，丙方应在__________日内完成检查并向乙方报告检查结果。

3.2乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后__________日内向甲方提出。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、物业管理咨询

5.1丙方提供租赁物物业管理咨询服务，包括但不限于市场调研、租赁策略制定、租赁合同审核等。

5.2丙方应确保提供的服务符合乙方需求，并对提供的服务质量负责。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方对租赁物的物业管理提供专业意见，确保租赁物的使用安全。

6.2乙方有权要求丙方对租赁合同进行审核，确保合同条款对乙方有利。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或提供相关物业管理资料，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.2甲方如提供虚假租赁物信息或故意隐瞒租赁物存在的问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。