俩人合伙购房合同模板

俩人合伙购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，甲方愿意与乙方共同投资购买房屋。

二、甲方与乙方同意按照以下条款达成合伙购房协议。

第一条合伙目的

甲方与乙方共同投资购买房屋，实现房产投资增值及居住需求。

第二条合同主体

1.甲方：__________________________

2.乙方：__________________________

第三条房屋信息

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋产权：__________________________

第四条投资比例

1.甲方出资比例：__________________________

2.乙方出资比例：__________________________

3.出资方式：__________________________

第五条房屋购买流程

1.甲方与乙方共同负责办理房屋购买手续，包括但不限于购房合同、贷款申请、产权登记等。

2.甲方与乙方应按照各自出资比例承担相关费用。

3.甲方与乙方应共同签署房屋购买合同，合同中应明确约定房屋的购买价格、付款方式、产权归属等事项。

第六条房屋产权

1.房屋购买后，甲方与乙方共同拥有该房屋的全部产权。

2.甲方与乙方应按照各自出资比例享有该房屋的收益。

3.甲方与乙方同意，在房屋出售或转让时，按照各自出资比例享有优先购买权。

第七条收益分配

1.房屋出租收益按照甲方与乙方的出资比例进行分配。

2.房屋出售收益按照甲方与乙方的出资比例进行分配。

3.房屋维修、物业管理等费用按照甲方与乙方的出资比例承担。

第八条违约责任

1.若甲方或乙方未按时履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分×年利率×逾期期限。

2.若甲方或乙方未按时履行合同约定的其他义务，应向守约方支付违约金，违约金为守约方实际损失×年利率×逾期期限。

3.若甲方或乙方擅自转让或抵押房屋，应向守约方支付违约金，违约金为房屋评估价值×年利率×违约期限。

第九条合同解除

1.甲方与乙方协商一致，可解除本合同。

2.若甲方或乙方违约，守约方有权解除本合同。

3.本合同解除后，甲方与乙方应按照各自出资比例进行清算。

第十条争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。

第十二条附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.其他相关文件

甲方（签字）：__________________________

日期：__________________________

乙方（签字）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为房地产开发商，具备房地产开发资质。

二、甲方愿意与乙方共同投资购买丙方开发的房屋，实现房产投资增值及居住需求。

三、甲乙双方同意，丙方作为第三方参与本次购房合作，并按照以下条款达成合伙购房协议。

第一条合伙目的

甲方与乙方共同投资购买丙方开发的房屋，实现房产投资增值及居住需求。

第二条合同主体

1.甲方：__________________________

2.乙方：__________________________

3.丙方：__________________________

第三条房屋信息

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋产权：__________________________

第四条投资比例

1.甲方出资比例：__________________________

2.乙方出资比例：__________________________

3.丙方出资比例：__________________________

4.出资方式：__________________________

第五条甲方权益

1.甲方拥有房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的购买、出租、出售、抵押等。

2.甲方享有房屋的收益，包括但不限于出租收益、出售收益等。

3.甲方在房屋出售或转让时，享有优先购买权。

第六条丙方责任

1.丙方负责提供符合国家法律法规和合同约定的房屋。

2.丙方负责办理房屋购买手续，包括但不限于购房合同、贷款申请、产权登记等。

3.丙方承担因房屋质量、规划等原因导致的合同违约责任。

第七条丙方权益

1.丙方有权收取房屋销售费用、贷款手续费用等。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务。

第八条乙方责任

1.乙方应按照约定出资，承担房屋购买的相关费用。

2.乙方应配合甲方办理房屋购买手续。

3.乙方在甲方授权范围内，协助甲方处理房屋相关事务。

第九条乙方权益

1.乙方享有房屋的收益，包括但不限于出租收益、出售收益等。

2.乙方在甲方授权范围内，享有房屋的优先购买权。

第十条违约责任

1.若甲方未按时履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分×年利率×逾期期限。

2.若乙方未按时履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分×年利率×逾期期限。

3.若丙方未履行合同约定的责任，应向守约方支付违约金，违约金为守约方实际损失×年利率×逾期期限。

第十一条合同解除

1.甲方与乙方协商一致，可解除本合同。

2.若甲方或乙方违约，守约方有权解除本合同。

3.本合同解除后，甲乙双方应按照各自出资比例进行清算。

第十二条争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第十四条附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于：一是确保房屋购买的合法性和安全性，二是明确甲乙双方及丙方的责权利，降低合作风险。甲方为主导的目的和意义在于：一是保障甲方的权益，确保甲方在房屋投资中获得最大收益，二是发挥甲方的决策优势，实现房屋的灵活运用。

甲方（签字）：__________________________

日期：__________________________

乙方（签字）：__________________________

日期：__________________________

丙方（签字）：__________________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为房地产开发商，具备房地产开发资质。

二、乙方愿意与丙方合作开发房地产项目，甲方作为投资方参与其中，共同实现房地产投资增值。

三、甲乙双方同意，丙方作为第三方参与本次房地产开发合作，并按照以下条款达成合伙开发协议。

第一条合作目的

乙方与丙方共同开发房地产项目，甲方作为投资方，实现房地产投资增值。

第二条合同主体

1.甲方：__________________________

2.乙方：__________________________

3.丙方：__________________________

第三条项目信息

1.项目位置：__________________________

2.项目规模：__________________________

3.项目用途：__________________________

4.项目规划：__________________________

第四条投资比例

1.甲方出资比例：__________________________

2.乙方出资比例：__________________________

3.丙方出资比例：__________________________

4.出资方式：__________________________

第五条乙方权益

1.乙方作为主导方，拥有项目的最终决策权，包括但不限于项目的开发、规划、建设、销售等。

2.乙方享有项目的全部收益，包括但不限于销售收入、租赁收益等。

3.乙方在项目转让或股权变更时，享有优先购买权。

第六条丙方责任

1.丙方负责项目的开发建设，确保项目符合国家法律法规和合同约定。

2.丙方负责办理项目开发手续，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。

3.丙方承担因项目开发导致的责任，包括但不限于工程质量、安全等。

第七条丙方权益

1.丙方有权收取项目开发费用、管理费用等。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务。

第八条甲方责任

1.甲方应按照约定出资，承担项目开发的相关费用。

2.甲方应配合乙方办理项目开发手续。

3.甲方在乙方授权范围内，协助乙方处理项目相关事务。

第九条甲方权益

1.甲方享有项目的收益，包括但不限于销售收入、租赁收益等。

2.甲方在乙方授权范围内，享有项目的优先购买权。

第十条违约责任

1.若甲方未按时履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分×年利率×逾期期限。

2.若乙方未按时履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分×年利率×逾期期限。

3.若丙方未履行合同约定的责任，应向守约方支付违约金，违约金为守约方实际损失×年利率×逾期期限。

第十一条合同解除

1.乙方与甲方协商一致，可解除本合同。

2.若甲方或丙方违约，守约方有权解除本合同。

3.本合同解除后，甲乙双方应按照各自出资比例进行清算。

第十二条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于：一是确保项目开发符合乙方的利益，实现乙方的投资回报，二是发挥乙方的专业优势，确保项目的高效推进。弱化甲方为主