套间公寓出售合同模板

套间公寓出售合同模板租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的套间公寓（以下简称“标的房产”）的完全所有权，且乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、标的房产及价格

1.1标的房产位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，具体房型、楼层、朝向等详见附件一《标的房产详细信息》。

1.2甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整），以下简称“成交价格”。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将成交价格的____________________________支付给甲方。

2.2乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方余款支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，支付成交价格的____________________________。

（2）乙方应在房屋交付之日起____________________________个工作日内，支付成交价格的____________________________。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方，乙方应在收到甲方交付的房屋及附属设施后，在____________________________个工作日内进行验收。

3.2甲方在交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家有关房屋安全标准；

（2）房屋及附属设施完好，无损坏；

（3）房屋内部装修、设施齐全，符合乙方使用要求。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付全部房款后，将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件办理过户手续，并将过户后的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到相关证明文件后____________________________个工作日内，办理标的房产的产权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付成交价格的____________________________作为违约金；

（2）若甲方提供的标的房产不符合本合同约定的条件，甲方应承担相应的违约责任；

（3）若甲方未按本合同约定办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付成交价格的____________________________作为违约金；

（2）若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构、设施等，乙方应承担相应的违约责任；

（3）若乙方未按本合同约定办理产权登记手续，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产详细信息》

二、房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的套间公寓（以下简称“标的房产”）的完全所有权，乙方有意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、标的房产及价格

1.1标的房产位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，具体房型、楼层、朝向等详见附件一《标的房产详细信息》。

1.2甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整），以下简称“成交价格”。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，支付成交价格的____________________________作为首付款。

2.2乙方余款支付方式如下：

（1）在标的房产交付前，乙方应支付成交价格的____________________________；

（2）在标的房产交付后，乙方应支付成交价格的____________________________；

（3）在办理产权登记手续后，乙方应支付成交价格的____________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为成交价格的____________________________。

3.2丙方应在乙方支付首付款后，立即向甲方支付担保金____________________________元整，作为履行本合同担保的保证金。

3.3丙方在担保期间，若乙方未履行本合同约定的付款义务，丙方应立即承担相应的付款责任。

3.4丙方有权要求乙方按本合同约定的付款计划及时支付房款，以确保丙方的担保权益不受损害。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方，乙方应在收到甲方交付的房屋及附属设施后，在____________________________个工作日内进行验收。

4.2甲方在交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家有关房屋安全标准；

（2）房屋及附属设施完好，无损坏；

（3）房屋内部装修、设施齐全，符合乙方使用要求。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在乙方支付全部房款后，将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件办理过户手续，并将过户后的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到相关证明文件后____________________________个工作日内，办理标的房产的产权登记手续。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的付款计划及时支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权暂停交付标的房产。

6.2甲方有权要求乙方在办理产权登记手续前，提供相关证明文件，以保障甲方权益。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，保持担保金的足额，以保障甲方的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付成交价格的____________________________作为违约金。

7.2乙方在房屋交付后，若擅自改变房屋结构、设施等，乙方应承担相应的违约责任。

7.3乙方在办理产权登记手续前，若未提供相关证明文件，甲方有权拒绝办理过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产详细信息》

二、房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的套间公寓（以下简称“标的房产”）的完全所有权，乙方有意购买该标的房产，丙方愿意对交易过程进行监管，以确保乙方的权益，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、标的房产及价格

1.1标的房产位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，具体房型、楼层、朝向等详见附件一《标的房产详细信息》。

1.2甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整），以下简称“成交价格”。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，支付成交价格的____________________________作为首付款。

2.2乙方余款支付方式如下：

（1）在标的房产交付前，乙方应支付成交价格的____________________________；

（2）在标的房产交付后，乙方应支付成交价格的____________________________；

（3）在办理产权登记手续后，乙方应支付成交价格的____________________________。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方的交付义务和乙方的付款义务得到履行。

3.2丙方有权要求甲方在交付标的房产前，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.3丙方有权要求乙方在支付房款前，提供付款凭证和身份证明。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方，乙方应在收到甲方交付的房屋及附属设施后，在____________________________个工作日内进行验收。

4.2甲方在交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家有关房屋安全标准；

（2）房屋及附属设施完好，无损坏；

（3）房屋内部装修、设施齐全，符合乙方使用要求。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在乙方支付全部房款后，将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件办理过户手续，并将过户后的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到相关证明文件后____________________________个工作日内，办理标的房产的产权登记手续。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的交付时间交付标的房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求丙方在监管过程中，及时通报交易进展，确保交易安全。

6.3乙方有权要求丙方在交易完成后，协助办理产权登记手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付成交价格的____________________________作为违约金。

7.2甲方在交付房屋时，若房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的修复责任，直至符合乙方要求。

7.3甲方在办理产权过户手续过程中，若违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲