买房签合同模板

买房签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方是该房产的合法所有者，愿意将该房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《房产基本情况表》。

2.买方承诺在合同签订后，依法取得该房产的完全所有权。

二、成交价格

1.本合同成交价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.双方同意，成交价格包含税费、维修基金等相关费用。

三、付款方式

1.买方应在本合同签订后______个工作日内，向卖方支付首期款人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.买方应在本合同签订后______个月内，分期向卖方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.买方应按照付款计划按时足额支付房款。

四、交付与验收

1.卖方应在合同约定的交付日期前，将该房产交付给买方。

2.买方应在交付后______个工作日内，对房产进行验收。如有质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议。

3.如卖方在合同约定的交付日期前未能将房产交付给买方，买方有权要求卖方承担违约责任。

五、税费承担

1.双方同意，除法律法规规定外，买卖过程中产生的税费由买方承担。

2.买方应在合同签订后，依法办理房产过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款总额的_____%。

2.如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

3.如双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房产基本情况表

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方是该房产的合法所有者，愿意将该房产出售给买方；

3.担保方同意为买方的购房款提供担保，确保买方按期支付房款；

4.双方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《房产基本情况表》。

2.买方承诺在合同签订后，依法取得该房产的完全所有权。

二、成交价格

1.本合同成交价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.双方同意，成交价格包含税费、维修基金等相关费用。

三、付款方式

1.买方应在本合同签订后______个工作日内，向卖方支付首期款人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.买方应在本合同签订后______个月内，分期向卖方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.买方应按照付款计划按时足额支付房款。

四、担保方责任

1.担保方在本合同项下对买方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应在合同签订后______个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.如买方未按约定支付房款，担保方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

五、交付与验收

1.卖方应在合同约定的交付日期前，将该房产交付给买方。

2.买方应在交付后______个工作日内，对房产进行验收。如有质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房产权属证明，确保房产无权属纠纷。

2.甲方有权要求卖方提供房产维修基金、物业管理费等相关费用的缴纳证明。

3.甲方有权要求卖方提供房产所在地的房产证、土地证等相关证明文件。

七、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

2.如卖方提供虚假信息，导致甲方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

3.卖方不得擅自转让该房产或设定抵押权，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在确保买方按时支付房款，降低交易风险。

2.通过第三方担保，买方可以更加放心地购买房产，保障自身权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有更多权益保障，确保交易安全。

2.甲方通过明确的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

1.房产基本情况表

2.房产权属证明

3.房产维修基金、物业管理费缴纳证明

4.房产证、土地证等相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于________________房产（以下简称“该房产”）；

2.甲方是该房产的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方；

3.丙方同意为乙方的购房款提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款；

4.双方经友好协商，就买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《房产基本情况表》。

2.乙方承诺在合同签订后，依法取得该房产的完全所有权。

二、成交价格

1.本合同成交价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.双方同意，成交价格包含税费、维修基金等相关费用。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.乙方应在本合同签订后______个月内，分期向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.乙方应按照付款计划按时足额支付房款。

四、融资方责任

1.融资方在本合同项下为乙方提供贷款，贷款金额为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.融资方应在合同签订后______个工作日内，向乙方发放贷款。

3.如乙方未按约定支付房款，融资方有权按照贷款合同约定采取相应措施。

五、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在交付后______个工作日内，对房产进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产权属证明，确保房产无权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方提供房产维修基金、物业管理费等相关费用的缴纳证明。

3.乙方有权要求甲方提供房产证、土地证等相关证明文件。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

2.如甲方提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自转让该房产或设定抵押权，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同