买卖个人房子合同模板

买卖个人房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于___________市___________区___________路___________号（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋地址：___________市___________区___________路___________号

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）甲方在签订本合同时，乙方支付人民币___________元整作为定金；

（2）本合同签订后___________个工作日内，乙方支付人民币___________元整；

（3）房屋过户后___________个工作日内，乙方支付人民币___________元整。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付完全部购房款后___________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付后___________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的___________%。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于___________市___________区___________路___________号（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋地址：___________市___________区___________路___________号

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）甲方在签订本合同时，乙方支付人民币___________元整作为定金；

（2）本合同签订后___________个工作日内，乙方支付人民币___________元整；

（3）房屋过户后___________个工作日内，乙方支付人民币___________元整。

2.3丙方在本合同中承担以下担保责任：

（1）在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，丙方应在接到甲方书面通知后___________个工作日内，代为支付乙方应付款项；

（2）丙方代为支付的款项，甲方有权从其应得款项中扣除。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付完全部购房款后___________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付后___________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款；

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任；

4.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方或丙方承担违约责任；

4.4甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同，并要求赔偿损失。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款；

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用、转让或抵押房屋；

5.3乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%；

5.4乙方如违反第五条第二项约定，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照合同约定履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行；

6.2丙方有权在乙方按照合同约定支付购房款后，解除担保责任；

6.3丙方在履行担保责任时，甲方应给予必要的协助。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身的权益保障，降低交易风险，确保交易顺利进行，同时为乙方的购买提供更多便利。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中拥有了更强的议价能力和风险控制能力，从而在交易中处于更加有利的位置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的位于___________市___________区___________路___________号（以下简称“房屋”）事宜，丙方作为担保方，为乙方的购买提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋地址：___________市___________区___________路___________号

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）甲方在签订本合同时，乙方支付人民币___________元整作为定金；

（2）本合同签订后___________个工作日内，乙方支付人民币___________元整；

（3）房屋过户后___________个工作日内，乙方支付人民币___________元整。

2.3丙方在本合同中承担以下担保责任：

（1）在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，丙方应在接到甲方书面通知后___________个工作日内，代为支付乙方应付款项；

（2）丙方代为支付的款项，甲方有权从其应得款项中扣除。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付完全部购房款后___________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付后___________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房屋；

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任；

4.3乙方有权在甲方或丙方违约时，要求其承担违约责任；

4.4乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求赔偿损失。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定的时间节点交付房屋；

5.2甲方在乙方支付全部购房款前，不得擅自使用、转让或抵押房屋；

5.3甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的___________%；

5.4甲方如违反第五条第二项约定，乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照合同约定履行担保责任，确保乙方的购房权益得到保障；

6.2丙方有权在乙方按照合同约定支付购房款后，解除担保责任；

6.3丙方在履行担保责任时，甲方应给予必要的协助。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于保障其在交易中的权益，确保房屋购买过程的安全性和合法性。乙方