东莞房产合同模板

东莞房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________街道__________小区__________号房产一套，乙方有意向购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于东莞市__________街道__________小区__________号房产，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的物的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1本合同交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，均由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的物所有权证书

附件二：土地使用权证书

附件三：房屋买卖合同备案表

附件四：付款凭证

附件五：其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________街道__________小区__________号房产一套，乙方有意向购买该房产，丙方作为担保方，为确保交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于东莞市__________街道__________小区__________号房产，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的物的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同交易提供担保，保证乙方按约定支付交易价格。

3.2丙方在本合同约定的期限内，如乙方未履行支付义务，丙方应无条件代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，并签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1本合同交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，均由乙方承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付交易价格。

6.2甲方有权要求乙方在约定时间内完成标的物交付。

6.3甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保义务。

6.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的配合与协助。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.2若乙方未按本合同约定完成标的物交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.3乙方在本合同履行过程中，不得擅自改变标的物的用途或结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的物所有权证书

附件二：土地使用权证书

附件三：房屋买卖合同备案表

附件四：付款凭证

附件五：其他相关证明文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，介入本合同交易，旨在确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方介入，有利于平衡甲乙双方的利益，保障甲方的权益得到充分保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

11.2甲方主导的目的在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买位于东莞市__________街道__________小区__________号房产，甲方同意出售该房产，丙方作为担保方，为保证交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于东莞市__________街道__________小区__________号房产，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的物的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同交易提供担保，确保甲方按约定交付标的物。

3.2丙方在本合同约定的期限内，如甲方未履行交付义务，丙方应无条件代为交付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，并签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1本合同交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，均由甲方承担。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方在约定时间内提供标的物的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

6.3乙方有权要求丙方在约定时间内履行担保义务。

6.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的配合与协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.2若甲方未按本合同约定提供标的物的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.3甲方在本合同履行过程中，不得擅自改变标的物的用途或结构，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的物所有权证书

附件二：土地使用权证书

附件三：房屋买卖合同备案表