巴黎商铺租赁合同模板

巴黎商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺用途：________________________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2其他费用：乙方在租赁期间产生的与商铺使用相关的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.2乙方在使用商铺期间，应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

四、租赁合同的变更、解除与终止

4.1经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

4.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过____日。

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途。

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的。

4.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定。

（2）甲方违反国家法律法规，给乙方造成损失的。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为未履行合同约定的金额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁合同补充协议

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同变更协议

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁合同解除协议

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁合同终止协议

5.商铺租赁合同附件五：商铺租赁合同补充条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，丙方作为第三方主体，为保证租赁合同的履行，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺用途：________________________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方主体（丙方）责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及其他费用。

3.2丙方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的合理使用和保养，并有权监督乙方遵守本合同约定。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.4丙方在履行担保责任期间，享有收取乙方支付的保证金及其他相关费用的权利。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

4.2甲方有权要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方在租赁期间，应确保商铺的合法使用，并配合乙方进行必要的经营。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4乙方在租赁期间，享有合法经营商铺的权利。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或支付恢复费用。

6.3乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，不得转租商铺或进行任何形式的分包。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第三方主体的介入，旨在保障甲方权益，确保租赁合同的顺利履行。丙方作为担保人，承担了确保乙方履行合同义务的责任，从而降低了甲方在租赁过程中的风险。甲方通过本合同的主导地位，确保了其权益得到充分保障，同时，也限制了乙方的违约行为，维护了甲方的长期利益。本合同的签订，有利于甲方在租赁过程中实现经济效益最大化，同时也为乙方的合法经营提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，丙方作为第三方主体，为保证租赁合同的履行，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________

1.3房产用途：________________________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方主体（丙方）责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付房产，并保证房产符合租赁要求。

3.2丙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的合理维护，并有权监督甲方遵守本合同约定。

3.3丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定采取措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

3.4丙方在履行担保责任期间，享有收取甲方支付的保证金及其他相关费用的权利。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

4.2甲方有权要求乙方合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方在租赁期间，应确保房产的合法使用，并配合乙方进行必要的经营。

五、乙方权益及责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

5.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.3乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4乙方在租赁期间，享有合法经营房产的权利，并有权要求甲方提供必要的设施和服务。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付房产或交付的房产不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方违反国家法律法规，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在租赁期间，不得单方面提高租金或增加乙方负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式___