2024年厂房租赁合同附详细设备清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁合同附详细设备清单本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房现状1.4租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条附加条款12.1设备清单12.2设备使用规则第十三条其他约定13.1合同的变更13.2合同的解除第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1厂房地址：位于市区路号的厂房，具体位置以《厂房位置示意图》为准。1.2厂房面积：厂房及其附属设施的总面积为平方米。1.3厂房现状：厂房目前处于空置状态，内部设施完好，具备租赁条件。1.4租赁目的：承租人租赁该厂房用于行业的生产、经营及办公等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，如承租人按照本合同约定退还租赁物，并无损坏或丢失，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：承租人租赁的厂房及附属设施仅用于合法的生产、经营及办公等活动，不得用于违法活动。5.2维护责任：承租人应负责租赁期间厂房及附属设施的日常维护和管理工作，确保厂房及附属设施的安全、整洁和正常使用。第六条维修责任第七条保险7.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给出租人备案。保险范围应包括火灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险。7.2保险费用：保险费用由承租人承担。第八条转租8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租人确有转租需求，应提前天书面通知出租人，并提交转租申请及相关材料供出租人审查。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，对方有权提前终止本合同。9.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应至少提前天书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按照本合同的约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约责任：承租人未按照本合同的约定支付租金、使用租赁物或违反本合同的其他约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条附加条款12.1设备清单：详见附件《设备清单》。12.2设备使用规则：承租人应按照设备清单中列明的设备使用规则使用设备，未经出租人同意，不得擅自改变设备用途或进行拆改。第十三条其他约定13.1合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。13.2合同的解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如合同解除，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自合同生效条件满足之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：如本合同的签订涉及中介服务，中介方为本合同的第三方。2.2技术支持方介入：如租赁物使用过程中需要技术支持，技术支持方为本合同的第三方。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中涉及的其他方，包括但不限于政府相关部门、保险公司等。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，对因其原因导致甲乙方损失承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方之间的协议确定。如无协议，由甲乙方与第三方协商确定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入通知：第三方介入本合同履行过程中，应向甲乙方发出书面通知。4.2第三方介入确认：甲乙方应在接到第三方通知后小时内，书面确认第三方的介入。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：第三方按照本合同约定，享有其权利，包括但不限于获取报酬、要求甲乙方提供必要的协助等。5.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行其义务，包括但不限于提供技术支持、保障甲乙方权益等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为合同履行过程中的关联方，并非合同当事人。6.2第三方与甲乙方权益划分：第三方应确保甲乙方的合法权益不受损害，如因第三方原因导致甲乙方损失，由第三方承担责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同的，应提前天书面通知甲乙方。8.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：第三方完成其在本合同中的义务后，其介入本合同的权利义务终止。9.2第三方介入终止程序：第三方应向甲乙方发出书面终止通知，甲乙方应在接到通知后小时内，书面确认第三方介入的终止。第十条第三方责任的风险防范10.1甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的履约能力进行核实。10.2甲乙方应要求第三方提供合法有效的证件和资料，以确保第三方的合规性。10.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额。第十一条第三方责任的履行11.1甲乙方应按照本合同约定，履行对第三方的付款、协助等义务。11.2第三方应按照本合同约定，履行提供服务、保障权益等义务。第十二条第三方介入的变更12.1第三方介入的变更：如第三方因特殊情况需要变更合同内容的，应提前天书面通知甲乙方。12.2第三方介入变更的处理：甲乙方有权根据实际情况，决定是否同意第三方的变更请求。第十三条第三方违约的司法救济13.1第三方违约的司法救济：如第三方违约，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2司法救济的管辖权：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十四条第三方介入的终止后果14.1第三方介入终止后果：第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。14.2第三方介入终止后的处理：甲乙方应按照本合同约定，处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《厂房位置示意图》详细要求和说明：该示意图应明确标注厂房的具体位置，包括地址、周边环境、交通情况等。附件2：《设备清单》详细要求和说明：清单应详细列明所有租赁设备的名称、型号、数量、性能参数等信息，以及设备的使用规则和维护要求。附件3：《租赁物现状清单》详细要求和说明：该清单应详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施状况等。附件4：《租金支付明细表》详细要求和说明：明细表应详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件5：《押金支付及退还协议》详细要求和说明：该协议应明确押金的金额、退还条件及退还流程。附件6：《维修责任分配协议》详细要求和说明：该协议应明确出租人和承租人在租赁期间的维修责任分配。附件7：《保险单副本》详细要求和说明：保险单副本应证明出租人和承租人已按照约定办理了保险手续，保险范围应涵盖租赁物的损失风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护租赁物、未经允许转租、违反法律法规等。违约责任认定标准：根据本合同的约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如出租人未按约定提供租赁物，出租人应承担相应的违约责任。说明