2024年商铺经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺经营权转让合同本合同目录一览1.商铺经营权转让1.1转让内容1.2转让条件1.3转让方式2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.商铺现状与责任承担3.1商铺现状3.2责任承担4.经营范围与条件4.1经营范围4.2经营条件5.合同期限5.1合同期限5.2续约条件6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的附件12.1附件内容12.2附件效力13.合同的签署与份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数14.其他条款14.1其他事项14.2其他约定第一部分：合同如下：1.商铺经营权转让1.1转让内容1.1.1甲方同意将其拥有的商铺经营权完整无保留地转让给乙方。1.1.2商铺经营权包括对该商铺的经营、管理、使用及收益权。1.2转让条件1.2.1乙方须向甲方支付约定的商铺经营权转让价格。1.2.2乙方应满足商铺经营的合法条件，并遵守国家相关法律法规。1.3转让方式1.3.1甲方将其商铺经营权转让给乙方，自双方签署本合同之日起，商铺经营权归乙方所有。1.3.2甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关经营手续。2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1商铺经营权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.1.2乙方应以现金方式向甲方支付转让价格。2.2支付方式2.2.1乙方应在本合同签署后【】个工作日内，向甲方支付商铺经营权转让价格的50%。2.2.2乙方应在本合同约定的商铺经营权转让完成之日起【】个工作日内，向甲方支付剩余的50%转让价格。2.3支付时间2.3.1第一次支付时间为本合同签署后【】个工作日内。2.3.2第二次支付时间为商铺经营权转让完成之日起【】个工作日内。3.商铺现状与责任承担3.1商铺现状3.1.1甲方应向乙方如实告知商铺的现状，包括商铺的设施、设备、人员等。3.1.2乙方应充分了解并接受商铺现状。3.2责任承担3.2.1甲方应对商铺经营权转让前的一切合法经营活动承担责任。3.2.2乙方自商铺经营权转让完成之日起，对商铺的经营活动承担全部责任。4.经营范围与条件4.1经营范围4.1.1乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营活动。4.1.2经营范围包括但不限于商品销售、服务提供等。4.2经营条件4.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。4.2.2乙方应保证商品及服务的质量，维护商铺的形象。5.合同期限5.1合同期限5.1.1本合同的有效期限为【】年，自商铺经营权转让完成之日起计算。5.1.2合同期满后，双方可协商续约。5.2续约条件5.2.1双方应在合同期满前【】个月协商续约事宜。5.2.2续约条件由双方另行签订补充协议予以约定。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。8.2.2违约方应赔偿因此造成对方的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定，本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2解除条件10.2.1在合同期限内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。10.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.1.2保密内容包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等。11.2保密期限11.2.1双方约定，保密期限为合同期限结束后【】年。12.合同的附件12.1附件内容12.1.1合同附件包括商铺经营权转让证明、商铺所有权证明、经营许可证等。12.1.2附件应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件效力12.2.1附件的效力优于本合同。13.合同的签署与份数13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2签署日期为【】。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为【】。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他条款14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2其他约定14.2.1双方在其他方面有特殊约定的，可在本合同中予以明确。14.2.2双方约定，本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、债权人、债务人等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、担保融资、监管审查等，应提前通知对方，并经双方协商一致后方可进行。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。3.第三方责任限制3.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对其行为负责。第三方介入本合同的，视为甲乙双方与第三方共同承担相应的权利义务。3.2第三方介入本合同的，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。3.3第三方介入本合同的，第三方仅对其承担的义务范围内承担责任，不对本合同的其他条款负责。4.第三方权利与义务4.1第三方介入本合同的，应遵守本合同的约定，履行相关义务。4.2第三方介入本合同的，有权按照约定获取相应的报酬或费用。4.3第三方介入本合同的，应承担因违约、侵权等行为产生的责任。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方介入本合同的，不代表成为甲乙双方的合作伙伴或合作关系。5.2第三方介入本合同的，与甲乙双方之间的纠纷，应由甲乙双方自行解决。6.第三方介入的合同修正6.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务及责任限制。6.2补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在第三方介入本合同前，将第三方相关信息告知对方。7.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，履行相关义务。8.第三方介入的解除与终止8.1甲乙双方同意，第三方介入可以在合同期限内解除或终止。8.2第三方介入的解除或终止，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致。9.第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。9.2第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等。10.第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的附件与效力11.1第三方介入本合同的，应提供相关附件，明确第三方的权利义务及责任限制。11.2附件与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署与份数12.1补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2补充协议的签署日期、地点与本合同相同。13.其他条款13.1本补充协议未尽事宜，甲乙双方可签订进一步的补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。13.2本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺经营权转让证明证明甲乙双方对商铺经营权的转让达成一致。包含商铺经营权的具体内容、范围等信息。2.商铺所有权证明证明甲乙双方对商铺所有权无争议。包含商铺所有权的具体信息，如所有权人、所有权证号等。3.经营许可证证明甲乙双方具备经营商铺的合法资格。包含经营许可证的相关信息，如许可范围、许可期限等。4.第三方资质证明证明第三方具备介入本合同的资格和能力。包含第三方的营业执照、法人代表证明等文件。5.合同履行过程中的其他相关文件和资料，如财务报表、经营记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付转让价格或支付金额不足。甲方未如实告知乙方商铺现状，导致合同无法履行。甲方违反合同约定的其他义务。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付转让价格或支付金额不足。乙方未满足商铺经营的合法条件，导致合同无法履行。乙方违反合同约定的其他义务。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行相关义务，导致合同无法履行。第三方违反合