2024年借款合同模板：法律要点与规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款合同模板：法律要点与规定本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人地址第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款起始日期4.2借款结束日期第五条借款利率5.1借款年利率5.2利息计算方式第六条还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限第七条担保措施7.1担保人信息7.2担保物信息第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：110105198803071.3借款人联系方式：13856781.4借款人住址：北京市海淀区某小区栋单元号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行2.2贷款人联系方式：01056782.3贷款人地址：北京市朝阳区某大厦层室第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：购置商业房产第四条借款期限4.1借款起始日期：2024年4月1日4.2借款结束日期：2029年4月1日第五条借款利率5.1借款年利率：肆.捌%（4.8%）5.2利息计算方式：按年计息，采用复利计算方式，计息基数为本金与未还本金之和。第六条还款方式与期限6.1还款方式：按月等额本息还款6.2还款期限：贷款期限内每月还款日为次月日，共还款个月。第七条担保措施7.1担保人信息：担保人为借款人的配偶，身份证号码为11010519880308，联系方式为1395678，住址为北京市海淀区某小区栋单元号。7.2担保物信息：借款人名下位于北京市朝阳区某商业街的房产，房产证号为京房权证朝字第号，作为本次借款的抵押物。第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定的还款方式和期限还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。8.1.2借款人未按约定的用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即还款或提前偿还部分或全部借款。8.1.3借款人提供的个人信息和担保物不真实、不完整或者存在权利瑕疵的，贷款人有权解除合同并追究借款人的法律责任。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定的期限和方式提供借款的，应当按照逾期提供借款金额的万分之五支付违约金。8.2.2贷款人未履行合同约定的其他义务的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。8.3违约责任承担方式8.3.1借款人和贷款人应当承担的违约责任，按照合同约定和法律规定的方式计算和支付。8.3.2借款人和贷款人应当承担的违约责任，不妨碍对方依法享有的其他权利。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市区第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应当符合法律、法规和合同的约定。第十一条合同的生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效时间：2024年4月1日第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件列表：附件一：借款人身份证明复印件附件二：担保人身份证明复印件附件三：担保物权属证明文件附件四：借款用途证明文件第十四条合同的签署14.1合同签署日期：2024年3月31日14.2合同签署地点：北京市区大厦14.3合同签署人信息：借款人：担保人：贷款人代表：单位职务：北京银行高级经理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方参与者，包括但不限于中介方、评估机构、担保人、监管机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于借款人信息的核实、担保物的评估、贷款的监管、违约情况的处理等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，甲乙方如有需要第三方介入的情形，应书面通知对方并说明理由。2.2第三方介入的程序：甲乙方应共同选定第三方介入机构，并签订书面介入协议，明确各方的权利义务。第三条第三方介入方的权利与义务3.1第三方介入方的权利：第三方介入方有权依据介入协议的约定，对借款合同的履行进行监督和评估。3.2第三方介入方的义务：第三方介入方应严格按照介入协议的约定履行相关义务，不得干涉甲乙双方的正常交易。第四条第三方介入费用4.1第三方介入费用包括但不限于评估费、监管费、咨询费等，由甲乙方按照约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式与时间，由甲乙方在介入协议中约定。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.2甲乙方应配合第三方介入方的履行，提供必要的文件和资料。第六条第三方责任限额6.1第三方介入方在履行过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方介入方的责任限额，由甲乙方在介入协议中约定。第七条第三方介入与争议解决7.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入方如成为争议的一方，其解决争议的方式应按照介入协议的约定执行。第八条第三方介入与合同的变更和解除8.1第三方介入方同意本合同的变更或解除，应由甲乙方共同书面确认。8.2第三方介入方在合同变更或解除后的权利义务，由甲乙方在书面确认书中约定。第九条第三方介入与违约责任9.1第三方介入方如未按照介入协议的约定履行义务，应承担违约责任。9.2第三方介入方的违约责任，不影响甲乙方根据本合同享有的其他权利。第十条第三方介入与合同的生效10.1本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入方的介入协议，自甲乙方及第三方介入方签字或盖章之日起生效。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，由甲乙方协商确定。11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方介入方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明复印件附件二：担保人身份证明复印件附件三：担保物权属证明文件附件四：借款用途证明文件附件五：第三方介入协议附件六：评估报告附件七：监管协议附件八：违约金计算公式附件一：借款人身份证明复印件本附件应提供借款人的有效身份证件复印件，包括但不限于身份证、护照等。附件二：担保人身份证明复印件本附件应提供担保人的有效身份证件复印件，包括但不限于身份证、护照等。附件三：担保物权属证明文件本附件应提供担保物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、车辆行驶证等。附件四：借款用途证明文件本附件应提供借款用途的证明文件，包括但不限于购销合同、投资计划等。附件五：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的条件、程序、权利义务、费用承担等事项。附件六：评估报告本附件应提供第三方介入方对担保物进行的评估报告，包括但不限于评估价值、评估方法等。附件七：监管协议本附件应明确监管机构对贷款的监管事项，包括但不限于监管方式、监管期限等。附件八：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，包括但不限于逾期还款违约金、提前还款违约金等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款方式和期限还款。2.借款人未按约定的用途使用借款。3.借款人提供的个人信息和担保物不真实、不完整或者存在权利瑕疵。4.贷款人未按约定的期限和方式提供借款。5.贷款人未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.借款人违约情形的违约责任：借款人应按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。2.贷款人违约情形的违约责任：贷款人应按照逾期提供借款金额的万分之五支付违约金。3.借款人和贷款人应当承担的违约责任，按照合同约定和法律规定的方式计算和支付。示例说明：如果借款人未按约定的还款方式和期限还款，那么借款人应按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。例如，如果借款人逾期还款100,000元，那么违约金为50元。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中承担借款义务的自然人或者法人。2.贷款人：指本合同中提供借款的自然人或者法人。3.担保人：指