2024年住宅维修谅解书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅维修谅解书本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅维修1.3谅解书2.维修项目与范围2.1维修项目列表2.2维修工作的范围与标准3.维修时间与进度3.1维修开始时间3.2维修预计完成时间3.3维修进度报告4.维修费用与支付4.1维修费用估算4.2支付方式与时间表5.维修质量保证5.1维修质量标准5.2维修保修期限6.保险与责任6.1保险责任范围6.2责任限制与排除7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.其他条款12.1通知与送达12.2完整协议12.3第三方受益人13.附件13.1维修项目详细清单13.2付款凭证样本14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅维修住宅维修是指对住宅进行必要的检查、更换、加固、整理或其他技术措施，以确保住宅的安全、舒适和美观。1.3谅解书谅解书是甲方对乙方在维修过程中可能出现的一些问题表示理解，并同意不追究乙方的责任。2.维修项目与范围2.1维修项目列表包括但不限于：屋顶修缮、墙面刷漆、管道疏通、电器维修、地板翻新等。2.2维修工作的范围与标准乙方应按照行业标准和国家相关规定进行维修工作，确保维修质量符合要求。3.维修时间与进度3.1维修开始时间维修工作应在合同签订后的七个工作日内开始。3.2维修预计完成时间维修工作预计在三个月内完成。3.3维修进度报告乙方应定期向甲方报告维修进度，并在维修完成后提供详细的维修报告。4.维修费用与支付4.1维修费用估算乙方应在合同签订后七个工作日内提供详细的维修费用估算。4.2支付方式与时间表甲方应按照乙方的支付要求，将维修费用分阶段支付。5.维修质量保证5.1维修质量标准维修工作应达到行业标准和国家相关规定的要求。5.2维修保修期限乙方应对维修工程提供一年的保修期，保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。6.保险与责任6.1保险责任范围乙方应为其在维修过程中造成的人身伤亡和财产损失购买保险，并承担相应的保险费用。6.2责任限制与排除乙方不承担因甲方原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。7.合同的变更与终止7.1变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。7.2终止条件合同终止的条件如下：（1）维修工作完成；（2）双方协商一致；（3）法律规定的情形。8.违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间支付维修费用，或乙方未按约定时间完成维修工作，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期合同终止日期为维修工作完成之日。12.其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知事项以书面形式送达对方指定的地址。12.2完整协议本合同及附件为本合同的组成部分，构成双方完整的协议。12.3第三方受益人本合同项下的权利义务，对双方及合同继承人具有约束力，未经双方同意，任何一方不得转让给第三方。13.附件13.1维修项目详细清单附件一详细列出维修项目的名称、数量、单价和总价。13.2付款凭证样本14.签字页14.1甲方签字甲方代表在此页面签字，以表示对合同内容的确认。14.2乙方签字乙方代表在此页面签字，以表示对合同内容的确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、供应商、政府相关部门等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方参与时，可协商一致邀请第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入应提前书面通知甲乙方，甲乙方应在收到通知后五个工作日内回复。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定参与合同履行过程，并获取相应的权益。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应职责，并承担相应义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其参与合同履行过程中产生的损失承担责任。4.2责任限额第三方承担的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为委托关系，第三方应服从甲方的合理指令。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为合作关系，第三方应按照乙方的要求履行合同义务。6.第三方介入的变更与终止6.1变更条件第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。6.2终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）法律规定的情形。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律第三方介入的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.保密条款8.1保密信息范围第三方在合同履行过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。8.2保密义务与期限第三方对保密信息承担保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。9.通知与送达9.1通知方式第三方应以书面形式向甲乙方发出通知，通知事项以书面形式送达甲乙方指定的地址。9.2通知时效第三方发出的通知，自送达甲乙方之日起生效。10.第三方签字页10.1第三方签字第三方代表在此页面签字，以表示对合同内容的确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目详细清单详细列出维修项目的名称、数量、单价和总价。附件二：付款凭证样本附件三：维修进度报告模板规定维修进度报告的格式和内容，以便乙方定期向甲方报告维修进度。附件四：维修质量标准手册详细描述维修质量的标准和验收流程。附件五：保险单据复印件提供乙方购买的保险单据复印件，以证明乙方已按照合同约定购买保险。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力。附件七：合同履行过程中产生的其他文件和资料包括维修工程的设计图纸、施工方案、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付维修费用。2.乙方未按约定时间完成维修工作。3.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并且甲方需支付乙方延迟履行合同的违约金。如果乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权拒绝支付维修