2024年临时用地租借契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时用地租借契约本合同目录一览1.租借土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地现状2.租借期限2.1开始日期2.2结束日期3.租借用途3.1用途描述3.2允许的活动3.3禁止的活动4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.双方责任及义务5.1租借方的责任5.2租借方的义务5.3土地所有者的责任5.4土地所有者的义务6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险有效性7.违约及解决方式7.1违约行为7.2解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.其他条款9.1土地使用限制9.2土地维修责任9.3环境影响评估10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同的修改与补充11.1修改方式11.2补充内容12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同的继承与转让13.1继承条件13.2转让条件14.附则14.1合同的语言版本14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.租借土地的描述1.1土地位置该土地位于市区街道，具体坐标为X。1.2土地面积该土地的总面积为平方米，具体分割为平方米的可用区域和平方米的不可用区域。1.3土地现状土地现状为，土壤质量符合租借用途的要求。2.租借期限2.1开始日期租借期限自2024年X月X日起。2.2结束日期租借期限至2024年X月X日止。3.租借用途3.1用途描述租借方需将该土地用于用途。3.2允许的活动允许的活动包括但不限于：、、。3.3禁止的活动禁止的活动包括但不限于：、、。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为元人民币每平方米每月。4.2支付周期租借方需每月支付一次租金。4.3支付方式租借方可以通过银行转账的方式支付租金。5.双方责任及义务5.1租借方的责任租借方需按照约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。5.2租借方的义务租借方需承担土地使用期间的所有费用，包括税费、保险费等。5.3土地所有者的责任土地所有者需保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.4土地所有者的义务土地所有者需在租借期间提供土地的使用权，并确保土地的通行、排水等基础设施畅通。6.保险6.1保险责任租借方需为土地及土地上的一切建筑物和设施购买保险，并将其保险单副本交给土地所有者。6.2保险费用保险费用由租借方承担。6.3保险有效性保险的有效期应覆盖租借期限的全过程。8.违约及解决方式8.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按照约定用途使用土地、未遵守相关法律法规等。8.2解决方式违约方需承担违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失。若双方无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁地点为合同签订地。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1土地使用限制租借方需遵守土地使用限制，不得违反相关法律法规。10.2土地维修责任土地所有者负责维护土地的基本设施，确保其正常使用。10.3环境影响评估如租借方从事可能对环境产生影响的活动，需自行进行环境影响评估，并承担相应责任。11.合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件租借期限届满或者双方协商一致终止合同。12.合同的修改与补充12.1修改方式任何修改或补充都需要双方书面同意，方为有效。12.2补充内容如双方在合同履行过程中，需要对合同进行补充，应以书面形式签订补充协议。13.合同的继承与转让13.1继承条件租借方因法律规定或合同约定继承土地使用权，本合同对继承人继续有效。13.2转让条件租借方不得擅自将土地使用权转让给第三方。如确需转让，需经土地所有者同意，并办理相关手续。14.附则14.1合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种文字版本具有同等效力。14.2合同的附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于：土地使用权证明、相关法律法规、保险单副本等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙方之外的其他个人或机构。15.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、评估鉴定、争议调解、保险理赔等。16.第三方介入的附加说明条款16.1中介服务如甲乙方选择中介服务，中介费用由双方协商确定。中介方需提供真实、准确的信息，并保守甲乙方的商业秘密。16.2评估鉴定如需对土地、建筑物或设施进行评估鉴定，甲乙方应选择双方认可的第三方机构进行。评估鉴定费用由委托方承担。16.3争议调解如发生合同争议，甲乙方可以协商选择第三方调解机构进行调解。调解结果对甲乙方具有约束力。16.4保险理赔甲乙方需按照合同约定购买保险，并在发生保险事故时，及时通知第三方保险公司进行理赔。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在其职责范围内承担相应责任。若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。17.2责任限额第三方的赔偿责任限额应在其提供的服务合同或协议中明确。若合同中未明确，甲乙方和第三方可以协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方应独立承担责任，其行为不影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方与土地所有者第三方在履行合同过程中，如涉及土地所有者的权益，第三方应与土地所有者协商解决。18.3第三方与租借方第三方在提供服务过程中，如涉及租借方的权益，第三方应与租借方协商解决。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方选择19.2第三方服务范围第三方服务的范围应在合同中明确，不得超出合同约定的范围。19.3第三方服务期限第三方服务的期限应在合同中明确，如需延长，应经甲乙方同意。19.4第三方服务费用第三方服务的费用应在合同中明确，如需调整，应经甲乙方同意。20.第三方责任划分20.1甲乙方与第三方甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，第三方在其职责范围内承担责任。20.2第三方与土地所有者第三方在提供服务过程中，如涉及土地所有者的权益，第三方应与土地所有者协商解决。20.3第三方与租借方第三方在提供服务过程中，如涉及租借方的权益，第三方应与租借方协商解决。21.第三方责任免除21.1甲乙方同意甲乙方免除第三方在合同约定的范围内的责任。21.2法律规定的免除依法规定，第三方可以免除责任的情形。21.3不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方免除责任。22.第三方违约处理22.1第三方违约第三方未按合同约定提供服务或违反合同约定，甲乙方有权解除合同。22.2违约责任第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。23.第三方解除合同第三方如解除合同，应提前通知甲乙方，并承担因此给甲乙方造成的损失。24.第三方与甲乙方的沟通协作25.第三方信息的保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密予以保密，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明附件说明：土地使用权证明是证实土地所有权或使用权归属的法律文件。本合同所涉及的土地使用权证明应由土地所有者提供，并确保其真实、有效。2.相关法律法规附件说明：相关法律法规包括土地管理法、城乡规划法、环境保护法等。本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。3.保险单副本附件说明：保险单副本应包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。租借方需确保保险单副本上的信息与实际保险内容一致。4.评估报告附件说明：评估报告是对土地、建筑物或设施进行评估后的文件。评估报告应由双方认可的第三方机构提供，并确保其真实、准确。5.争议调解协议附件说明：争议调解协议是经第三方调解机构调解后，甲乙方达成的书面协议。调解协议对甲乙方具有约束力。6.第三方服务协议附件说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方签订的书面协议，明确了第三方的服务范围、期限、费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：租借方未按时支付租金，应支付迟延履行金，并根据迟延履行天数计算违约金。2.未按照约定用途使用土地违约责任：租借方未按照约定用途使用土地，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复土地原状等。3.未遵守相关法律法规违约责任：租借方未遵守相关法律法规，导致土地使用权被依法收回或第三方索赔的，租借方应承担相应责任。示例说明：若租借方未按时支付租金，土地所有者可以要求租借方支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为：迟延履行天数×租金金额×1%。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权法律名词解释：土地使用权是指国家土地所有权的一部分，由法律规定或合同约定，用于特定用途的权利。2.城乡规划法法律名词解释：城乡规划法是调整城乡规划的制定、实施和管理关系的法律，包括土地利用、建设控制等方面的规定