最高额抵押借款合同样本模板

合同编号：__________最高额抵押借款合同身份证号码：地址：联系电话：营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方申请借款，并同意以最高额抵押的方式提供担保，乙方愿意向甲方提供借款，并根据本合同的约定履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方保证所借款项用于_______（用途），并保证用途合法、合规。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.2借款期限届满，甲方如未能清偿借款本息，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第三条借款利率和还款方式3.1本合同项下的借款利率为_______%（年利率），按借款实际使用天数计算。3.2甲方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还借款本金和利息。3.3还款方式为_______（还款方式，如等额本息、等额本金等）。第四条抵押物4.1甲方同意以本人名下的_______（抵押物描述，如房产、土地等）作为本合同的抵押物。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权转移至乙方名下。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。如抵押物价值不足，甲方应按乙方要求追加担保。第五条担保人和担保物5.1本合同的担保人为甲方本人。5.2除抵押物外，甲方不得以其他财产为第三方提供担保。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因国家法律法规、政策变化导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同项下借款本金×0.05%×违约天数。7.2乙方未按约定发放借款或未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同项下借款本金×0.05%×违约天数。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应保持理智，遵循诚实信用原则，积极履行合同义务。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的抵押物价值足以覆盖借款本息及相关费用，如抵押物价值不足，甲方应按乙方要求追加担保。2.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.乙方未按约定发放借款或未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务。解决办法：1.如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应保持理智，遵循诚实信用原则，积极履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.最高额抵押：指债务人或者第三人将其在一定期间内连续发生的债权债务，以一定的财产为抵押物，就该抵押物对债权人的债权优先受偿的权利。2.借款本金：指债务人向债权人借款的原始金额。3.借款利息：指债务人因借款而支付给债权人的报酬，通常表现为对借款本金的固定比例或者按照一定方法计算出的金额。4.还款期限：指债务人按照约定向债权人偿还借款本金及利息的期限。5.违约金：指债务人未履行或者未完全履行合同债务时，根据合同约定或者法律规定，向债权人支付的金钱。6.抵押登记：指抵押权人将其对抵押物的抵押权，向有关登记机构办理登记，使之产生对抗第三人的效力的行为。7.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当甲方为购买房产需要向乙方申请贷款时，本合同可作为双方达成共识的依据。补充条款包括：甲方需提供购房合同、房产证、个人信用报告等文件。2.企业经营周转贷款：甲方为满足企业日常运营资金需求，向乙方申请贷款。补充条款包括：甲方需提供企业营业执照、财务报表、经营计划等文件。3.个人留学贷款：甲方为筹集留学资金，向乙方申请贷款。补充条款包括：甲方需提供留学录取通知书、学费证明、个人信用报告等文件。4.汽车购买贷款：甲方为购买汽车需向乙方申请贷款。补充条款包括：甲方需提供购车合同、机动车登记证、个人信用报告等文件。5.医疗费用贷款：甲方因特殊情况急需资金支付医疗费用，向乙方申请贷款。补充条款包括：甲方需提供医疗费用预算、医院出具的诊断证明等文件。附件列表：1.借款人身