工程土建合同样本-建筑工程合同

合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于业主准备进行__________（项目名称）工程，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就工程的土建施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据双方确认的施工图纸和工程量清单，完成土建施工，包括但不限于地基处理、桩基工程、土方工程、石方工程、构筑物工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、木作工程、钢结构工程、砌体工程、防水工程、保温工程、装饰工程等。1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价是基于甲乙双方提供的施工图纸和工程量清单，以及施工现场的地质、水文、交通、环境保护等实际情况编制的。除非双方另有约定，乙方报价为完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费、保险费、税费、利润等。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，业主支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到50%时，业主支付乙方合同总价款的20%；（4）工程进度达到75%时，业主支付乙方合同总价款的10%；（5）工程验收合格并交付使用后，业主支付乙方合同总价款的5%。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。3.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的质量管理，确保工程质量。3.4工程验收不合格的，乙方应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应保证工程进度与工程质量相协调，不得因追求进度而忽视工程质量。4.3乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条材料和设备5.1乙方应按照施工图纸和工程技术要求采购工程所需材料和设备，并保证材料和设备的质量。5.2乙方应对所采购的材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失。5.3乙方应按照业主的要求对材料和设备进行检验、试验，确保符合工程质量要求。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家、行业和地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理体系。6.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。6.3乙方应严格按照施工方案和安全技术措施进行施工，确保施工安全。6.4发生安全事故的，乙方应立即报告业主和相关部门，并承担相应责任。第七条违约责任7.1乙方如未按照施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，导致工程质量不合格的，应承担返工、整改等费用，并向业主支付违约金，违约金为合同总价款的2%。7.2乙方如未按照约定的进度完成工程，应按照延误天数向业主支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。7.3乙方如未按照约定时间支付预付款、进度款等，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金为应付款额的1%。7.4双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的解除和终止8.1双方协商一致，可以解除或终止合同。8.2乙方如严重违反合同约定，注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。2.明确工程范围、质量标准、进度要求等关键条款，避免因模糊不清导致的争议。3.仔细核对工程量清单，确保报价的准确性和完整性。4.明确合同价款的支付方式和时间，确保乙方有足够的资金保障工程顺利进行。5.关注安全生产，遵守相关法律法规，确保工程施工安全。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决合同争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同交易中各方权利义务的法律规范总称。2.合同总价款：指双方约定的完成整个工程所需支付的总金额。3.预付款：指业主在合同签订后预先支付给乙方的款项，用于乙方的施工准备。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。5.工程质量：指工程满足规定要求的具体程度，包括安全性、可靠性、使用功能等。6.安全生产：指在施工过程中，采取各种措施保障工人生命安全和工程安全。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.工程变更：如果在施工过程中，业主提出对原有工程的设计或施工内容进行变更，乙方应根据实际情况提出变更后的工程报价，并经双方协商一致后进行变更。补充条款：双方应明确变更的范围、工程量、工期、费用等内容，并在合同中约定变更的程序和审批流程。2.不可抗力：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按约定进度进行，双方应协商一致，根据实际情况调整工期和费用。补充条款：双方应明确不可抗力的认定标准和处理流程，以及在不可抗力事件发生后的通知义务和协商义务。3.材料设备供应：如果乙方需要从业主处采购材料或设备，双方应明确采购的范围、质量标准、价格、交付时间等内容。补充条款：双方应约定采购材料的验收程序和质量保证措施，以及材料设备的保管和使用的责任。4.工程验收：工程完成后，乙方应按照业主的要求进行工程验收，确保工程质量符合约定标准。补充