商业停车场租赁合同

合同编号：__________商业停车场租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1停车场地址：_______1.2停车场面积：_______平方米1.3停车场可用车位数量：_______个1.4停车场现有设施及条件：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用停车场，但不得将停车场转租、转让给第三方。4.2乙方不得在停车场内进行违法活动，不得占用消防通道、影响交通秩序。4.3乙方应遵守停车场内的管理制度，按照甲方制定的规定使用停车场。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对停车场享有合法使用权。5.2甲方负责对停车场进行日常维护、保养和管理，确保停车场设施的正常运行。5.3甲方应确保停车场内的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查。5.4甲方应及时处理乙方在使用停车场过程中遇到的问题和困难。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定支付租金，并遵守停车场内的管理制度。6.2乙方应合理使用停车场设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在停车场内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供停车场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对停车场的所有权或使用权，以保证乙方能够合法使用停车场。2.乙方使用停车场时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。3.租金支付是乙方的基本义务，逾期支付将产生滞纳金。4.双方应遵守合同约定，合理使用停车场，爱护公共设施。5.如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.合同解除：合同当事人依法定事由，通过行使解除权或者协议解除的方式，使合同关系终止。4.民事权利：民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某种行为以实现某种利益的可能性。5.民事责任：民事主体因违反民事义务或者不当行使民事权利，依法应当承担的不利后果。特殊应用场合及补充条款：1.节假日使用：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方可以使用停车场，但甲方有权根据节假日的人流量和市场需求，对租金进行适当调整，具体金额双方协商确定。2.大型活动：补充条款：如甲方停车场所在区域或附近举办大型活动，导致停车场无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况减免相应期间的租金。3.停车场维修：补充条款：如甲方需要对停车场进行维修、保养，导致乙方无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况减免相应期间的租金。4.临时变更：补充条款：如因特殊情况，甲方需要变更停车场地址或面积，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。5.转租情况：补充条款：乙方不得将停车场转租