店面租赁合同样本模板

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______（根据实际租赁用途填写，如：餐饮、零售等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对店面进行合理的管理和维护。4.2甲方应保证店面的完整性，确保店面设施正常使用。如因甲方原因导致店面设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方有权按照合同约定使用店面，并应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方应合理使用店面设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。5.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付金额的_______%作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面的合法性和完整性，乙方应确保经营活动的合法性。2.租金支付周期和金额应明确，滞纳金的比例应合理。3.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章生效。4.双方应合理使用店面设施，爱护公共财产。5.违约方应承担相应的违约责任，具体金额可根据合同约定或双方协商确定。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：逾期未支付租金等款项时，根据合同约定向对方支付的额外费用。4.书面协议：以书面形式达成的协议，具有法律效力。5.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲方所在地或合同涉及的店面所在地。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方为商场管理者，乙方为入驻商场的商家。补充条款：甲方负责提供商场内的公共设施维护、安保服务，并确保商场的正常运营。乙方需遵守商场的营业时间规定，不得擅自关闭店面。2.写字楼租赁：甲方为写字楼房东，乙方为办公企业。补充条款：甲方负责维护写字楼的公共区域，提供物业服务。乙方需遵守写字楼的办公秩序，不得在公共区域大声喧哗。3.店铺转租：甲方将店铺转租给乙方，乙方需支付给甲方一定的转租费用。补充条款：甲方需保证店铺的合法转租权利，乙方在转租期间需遵守原租赁合同的约定。4.短期租赁：甲乙双方约定租赁期限为短期（如3个月）。补充条款：租金按短期进行调整，租赁期满后，乙方有权选择是否续租。5.免除租金：甲方同意在特定期间（如节假日）免除乙方的租金。补充条款：甲方有权决定免除租金的期限和范围，乙方在免除租金期间仍需履行合同的