建筑工程施工契约条款

合同编号：__________建筑工程施工契约条款一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元二、施工期限2.1乙方应按照双方约定的开工日期开始施工，并应在不延误工程进度的前提下，按照合同约定的施工内容、工程量和质量要求，保证工程在_______年_______月_______日前竣工交付。2.2竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。三、施工质量3.1乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程的质量标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和强制性标准的要求。3.2乙方应保证其所使用的建筑材料、建筑构配件和设备符合国家及行业的有关质量标准，并应提供相应的产品质量合格证明文件。3.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并承担工程验收不合格的风险。四、施工费用及支付方式4.1双方确认，工程总造价为_______元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程进度款。具体付款节点和付款比例如下：（1）_______%；（2）_______%；（3）_______%。4.3工程竣工并经验收合格后，甲方应按照合同约定的时间向乙方支付剩余工程款。五、违约责任5.1乙方未按照约定的时间完成工程的，应按照逾期交付部分的工程造价的_______%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定的时间支付工程进度款的，应按照逾期支付部分的工程造价的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定的质量标准完成工程的，应负责无偿修复或拆除不合格部分，并承担因此产生的全部费用。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，明确各自的权利和义务。3.施工方应严格按照合同约定的施工内容、工程量和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和强制性标准的要求。4.甲方应按照合同约定的时间节点和比例支付工程进度款，确保施工顺利进行。5.如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.双方应积极履行合同约定的义务，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑设计、建筑施工、建筑监理、建筑安全生产等方面的法律规范。3.施工方：指承担建筑工程施工的单位，具有相应的施工资质和能力。4.甲方：指委托施工方进行建筑工程施工的单位或个人。5.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可的活动。6.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付一定数额的金钱。7.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过沟通、协商解决争议的方式。8.人民法院：指国家审判机关，依法行使审判权，解决民事纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程涉及到的设计方案重大调整补充条款：如工程在施工过程中，甲方提出对设计方案进行重大调整，导致工程造价和工期发生较大变化的，双方应重新协商确定调整后的工程造价和工期，并在合同中予以明确。2.场合：工程延期补充条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按照约定的工期完成，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应视具体情况同意延期，并调整工程进度计划。3.场合：工程质量问题补充条款：如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复或拆除不合格部分，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不修复或拆除，甲方有权自行修复或拆除，并要求乙方承担相应费用。4.场合：甲方支付工程款出现困难补充条款：甲方如出现支付工程款困难，应及时与乙方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。乙方应积极协助甲方解决支付问题，避免因甲方支付问题导致工程停工。附件列表：1.工