城市商业大厦2024外墙整治专项协议

城市商业大厦2024外墙整治专项协议版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2城市商业大厦1.32024外墙整治专项1.4协议版A版2.整治范围与内容2.1整治范围2.2整治内容2.3整治标准与要求3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表4.整治工程的实施与监管4.1实施步骤4.2施工周期4.3监管措施5.合同的履行与验收5.1履行条件5.2验收标准5.3验收程序6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1合同的补充与修改11.2通知与送达11.3合同的完整性与优先权12.合同附件12.1附件列表12.2附件内容13.合同签署信息13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同副本的使用与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方甲方：城市商业大厦管理方全称乙方：承担2024外墙整治专项工程的施工方全称丙方：监督和管理整个整治工程的监理方全称1.2城市商业大厦指位于具体地址的城市商业大厦建筑物，大厦的详细地址应在合同附件中提供。1.32024外墙整治专项指对城市商业大厦外墙进行整治的专项工程，包括清洗、修复、更换等必要的工作，具体整治内容详见附件。1.4协议版A版本合同采用的版本为协议版A版，该版本为双方在2023年4月1日之前达成的最终文本。第二条整治范围与内容2.1整治范围乙方负责对甲方提供的城市商业大厦外墙进行整治，整治范围包括大厦所有外墙面的清洁、修复、更换等工作。2.2整治内容整治内容包括但不限于：外墙面的清洗、修补、涂装、更换损坏部分等，具体内容详见附件。2.3整治标准与要求乙方应按照附件中提供的设计方案和技术要求进行施工，保证整治后的外墙达到约定的标准和要求。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括整治工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为分期支付，具体分期支付的安排详见附件。3.3支付时间表甲方应按照附件中提供的支付时间表向乙方支付相应的工程款项。第四条整治工程的实施与监管4.1实施步骤乙方的施工应按照附件中提供的时间表和步骤进行，确保工程按期完成。4.2施工周期整个整治工程的预计施工周期为【】天，自乙方入场开始计算。4.3监管措施丙方应对乙方的施工进行全程监督和管理，确保施工质量和进度符合合同要求。第五条合同的履行与验收5.1履行条件乙方应按照本合同的规定和附件中的设计方案和技术要求进行施工，甲方和丙方应按照本合同的规定履行相应的义务。5.2验收标准验收标准应按照附件中提供的设计方案和技术要求进行，乙方应保证整治后的外墙达到约定的标准和要求。5.3验收程序工程完成后，乙方应向甲方和丙方提交验收申请，甲方和丙方应在收到验收申请后的【】天内进行验收。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，若因特殊情况需要变更合同条款，应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件在合同履行过程中，若因特殊情况需要解除合同，应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，并按照本合同的约定支付违约金。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件合同终止条件详见附件。10.3解除条件合同解除条件详见附件。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止或解除后【】年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，并支付违约金。第十二条合同的适用法律与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同签订地人民法院具有管辖权。第十三条其他条款13.1合同的补充与修改本合同的补充和修改应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。13.2通知与送达各方可通过书面形式向对方发出通知，通知生效时间为对方收到通知之时。13.3合同的完整性与优先权本合同及其附件构成完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。第十四条合同附件14.1附件列表附件列表详见附件。14.2附件内容附件内容包括设计方案、技术要求、支付时间表等，具体内容详见各附件。14.3合同副本的使用与保管各方均应妥善保管本合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：城市商业大厦外墙整治设计方案本附件提供了城市商业大厦外墙整治的设计方案，包括整治的范围、施工方法、材料选择等信息。乙方应按照该设计方案进行施工。附件二：技术要求本附件详细说明了外墙整治的技术要求，包括施工质量、安全标准、环境保护等内容。乙方应遵守这些技术要求进行施工。附件三：施工进度计划本附件提供了施工的进度计划，包括施工的起始日期、预计完成日期、各阶段的工作内容等信息。乙方应按照该进度计划进行施工。附件四：支付时间表本附件详细说明了甲方应按照的支付时间表，包括各期的付款日期、付款金额等信息。甲方应按照该时间表向乙方支付工程款项。附件五：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于确定违约方应支付的违约金金额。具体的计算公式如下：违约金=合同总价×违约比例×违约天数其中，违约比例为本合同约定的违约比例，违约天数为违约行为发生的实际天数。附件六：争议解决方式本附件详细说明了争议解决的方式，包括协商解决和诉讼解决两种方式。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成工程，或工程质量不符合技术要求。2.甲方未能按照约定时间支付工程款项。3.丙方未能履行监督和管理职责，导致工程质量不符合技术要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，并按照本合同的约定支付违约金。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的一定比例作为违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.城市商业大厦：指位于具体地址的城市商业大厦建筑物，大厦的详细地址应在合同附件中提供。2.外墙整治专项：指对城市商业大厦外墙进行整治的专项工程，包括清洗、