2024年居民小区车棚施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民小区车棚施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称：2024年居民小区车棚施工工程2.2工程地点：甲方小区内指定车棚建设地点2.3工程规模：车棚占地面积、车位数等2.4工程预算：工程总投资及分项预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）元整（小写）元3.2支付方式：分为三次支付，具体支付时间及比例如下：3.2.1第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%3.2.2第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%3.2.3第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价的40%第四条工程质量及标准4.1工程质量：符合国家相关法律法规及行业标准4.2工程标准：结构安全、使用功能、外观美观等第五条工程进度及工期5.1工程计划开工日期：2024年月日5.2工程计划竣工日期：2024年月日5.3工期延误及违约责任：每延迟一天，乙方应支付合同总价1%的违约金第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量、安全及进度6.2乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故及工期延误的责任第七条甲方义务及责任7.1甲方应按照合同约定支付工程款，并提供施工所需的相关手续及场地7.2甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行第八条丙方义务及责任8.1丙方应作为监理单位，对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量及进度8.2丙方应对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并及时报告甲方和乙方第九条合同的变更及解除9.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更9.2合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形，可以解除合同第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2施工方案及施工组织设计14.3合同价款明细表14.4其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××小区业主委员会地址：×××小区物业管理处1.2乙方名称及地址乙方全称：×××建筑工程有限公司地址：×××城市大街号1.3丙方名称及地址丙方全称：×××建设监理有限公司地址：×××市中心广场路号第二条工程概况2.1工程名称：2024年居民小区车棚施工工程2.2工程地点：甲方小区内指定车棚建设地点具体位置详见附件一：车棚建设地点示意图2.3工程规模车棚占地面积：××平方米车位数量：××个车棚设计图纸详见附件二：车棚设计方案2.4工程预算工程总投资：人民币（大写）玖拾捌万元整（小写）980000元分项预算详见附件三：工程预算明细表第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）玖拾捌万元整（小写）980000元3.2支付方式：分为三次支付，具体支付时间及比例如下：3.2.1第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%即：人民币（大写）贰拾柒万肆仟元整（小写）274000元3.2.2第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%即：人民币（大写）贰拾柒万肆仟元整（小写）274000元3.2.3第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价的40%即：人民币（大写）贰拾柒万肆仟元整（小写）274000元第四条工程质量及标准4.1工程质量：符合国家相关法律法规及行业标准具体标准详见附件四：工程质量标准4.2工程标准：结构安全、使用功能、外观美观等具体要求详见附件五：工程标准要求第五条工程进度及工期5.1工程计划开工日期：2024年月日具体日期详见附件六：工程开工日期5.2工程计划竣工日期：2024年月日具体日期详见附件七：工程竣工日期5.3工期延误及违约责任：每延迟一天，乙方应支付合同总价1%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。具体计算方式详见附件八：工期延误及违约金计算方法第八条乙方义务及责任8.1乙方应按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量、安全及进度。8.2乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故及工期延误的责任。8.3乙方应在合同约定的付款期限内，向甲方提供等额的发票和收据。8.4乙方应对施工过程中产生的废弃物和污染物进行妥善处理，确保不影响小区环境和居民生活。8.5乙方应按约定指派项目负责人，负责工程日常协调、沟通、进度、质量等工作。第九条甲方义务及责任9.1甲方应按照合同约定支付工程款，并提供施工所需的相关手续及场地。9.2甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。9.3甲方应提供施工所需的供水、供电等基础设施。9.4甲方应对乙方在施工过程中遵守国家和地方法律法规、安全规范等进行监督。第十条丙方义务及责任10.1丙方应作为监理单位，对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量及进度。10.2丙方应对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并及时报告甲方和乙方。10.3丙方应对工程材料的验收、使用和质量控制进行监督。10.4丙方应对工程进度进行监督，确保工程按期完成。第十一条合同的变更及解除11.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。11.2合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形，可以解除合同。11.3合同变更或解除均应签订书面协议，并经甲乙丙三方确认。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十四条合同的生效、变更和解除14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。14.3本合同的失效、变更和解除，不得影响甲乙丙各方已经产生的权利和义务。第十五条其他约定15.1双方约定的其他事项。第十六条合同附件16.1工程设计文件。16.2施工方案及施工组织设计。16.3合同价款明细表。16.4其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1定义第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入的情形(1)材料供应商(2)设备租赁商(3)专业分包商(4)咨询顾问(5)金融机构(6)法律法规规定的其他第三方。8.3第三方选择及责任甲方、乙方、丙方应共同协商选择第三方，并明确第三方的责任及义务。第三方应按照合同约定完成工作，并对其提供的产品或服务的质量、安全及进度承担责任。第九条第三方支付及结算第三方费用支付及结算方式按照甲方、乙方、丙方共同协商确定的方式进行。第十条第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方可共同协商处理违约事宜。如第三方违约导致工程进度、质量等方面出现问题，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十一条第三方权益保障甲方、乙方、丙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付费用、提供施工条件等。第十二条第三方责任限额第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失承担有限责任。第三方对因其原因造成的工程质量问题、安全事故及工期延误承担的责任，不超过其合同价款的20%。第十三条第三方保险第三方应根据工程需要购买相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、雇主责任保险等。第十四条第三方退出第三方如需退出合同，应提前30天通知甲方、乙方、丙方，并办理相关手续。第十五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。第十六条第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方、丙方应签订书面协议，明确变更内容。第十七条第三方与甲方、乙方、丙方的沟通协作第十八条第三方资料提供第三方应向甲方、乙方、丙方提供其资质证明、业绩证明等相关资料，以便甲方、乙方、丙方评估第三方的能力及信誉。第十九条第三方信息保密第三方应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方、丙方许可，不得向第三方披露。第二十条第三方违约的法律责任第三方如违反本合同，应承担相应的法律责任。甲方、乙方、丙方有权根据合同约定要求第三方承担违约责任。第二十一条本合同的第三方介入条款的解释权归甲方、乙方、丙方共同所有。如有争议，三方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条本合同的第三方介入条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十三条本合同的第三方介入条款的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二十四条本合同的第三方介入条款的失效、变更和解除，不得影响甲乙丙各方已经产生的权利和义务。第二十五条本合同的第三方介入条款未尽事宜，甲方、乙方、丙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车棚建设地点示意图详细要求：清晰标注车棚建设地点，包含尺寸、坐标等信息。附件二：车棚设计方案详细要求：包含车棚的设计图纸、设计说明、材料清单等。附件三：工程预算明细表详细要求：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等。附件四：工程质量标准详细要求：明确工程质量标准，包括结构安全、使用功能、外观美观等要求。附件五：工程标准要求详细要求：详细列出工程各项标准要求，包括施工工艺、工程进度等。附件六：工程开工日期详细要求：明确工程计划开工日期。附件七：工程竣工日期详细要求：明确工程计划竣工日期。附件八：工期延误及违约金计算方法详细要求：详细列出工期延误及违约金的计算方法。附件九：第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件十：第三方业绩证明详细要求：第三方提供的业绩证明文件，包括工程案例、合同复印件等。附件十一：第三方保险证明详细要求：第三方提供的保险证明文件，包括保险单据等。附件十二：第三方合同详细要求：第三方与甲方、乙方、丙方签订的合同文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未按约定履行监理职责。4.第三方提供的产品或服务不符合合同约定。5.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误，违约方应支付合同总价的1%作为违约金。2.违约行为导致工程质量问题，违约方应承担修复费用及因此造成的损失。3.违约行为导致安全事故，违约方应承担因此造成的人身伤亡及财产损失。4.违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、鉴定费用等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付合同总价的1%作为违约金。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××小区业主委员会，为本合同的一方主体。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，为本合同的一方主体。3.丙方：指×××建设监理有限公司，为本合同的一方主体。4.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他组织。5.工程预算：指根据工程设计方案和施工方案，预先计算出的工程建设所需的总费用。6.工程进度：指工程建设从开工到竣工所经过的时间。7.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。8.监理：指对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量及进度。9.第三方保险：指第三方购买的保险，包括建筑工程保险、雇主责任保险等。10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。