2024年修订版租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版租房协议本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求5.房屋设施及用品5.1房屋内设施5.2房屋用品提供5.3设施用品损坏赔偿6.合同终止与解除6.1合同终止条件6.2解除合同通知期限6.3解除合同后的责任7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他约定9.1宠物相关政策9.2访客管理9.3保险责任10.合同变更与补充10.1变更条件10.2补充条款的效力11.附件11.1房屋照片11.2设施用品清单11.3其他重要文件12.签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件说明14.1附件一：房屋照片14.2附件二：设施用品清单14.3附件三：其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型等详细信息详见附件一：房屋照片。1.3租房期限本租房协议的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每【支付周期】支付一次，具体支付日期为【支付日期】。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付给甲方。第三条押金3.1押金金额乙方同意在签订本租房协议时向甲方支付押金【金额】元人民币。3.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照本协议第6条的规定履行相关手续后，甲方应在【退还期限】内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方应在合同到期或提前解除合同后【退还期限】内，将押金退还给乙方。退还方式为银行转账、现金或其他双方约定的方式。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得将房屋转租给他人。4.2房屋维护责任甲方负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。4.3房屋维修请求如房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。第五条房屋设施及用品5.1房屋内设施房屋内提供的设施包括：家具、家电、照明、供暖、通风等。具体设施清单详见附件二：设施用品清单。5.2房屋用品提供5.3设施用品损坏赔偿乙方应合理使用房屋及设施用品，如因使用不当导致设施用品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同终止与解除6.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲方提前解除合同，且符合本协议第7条的违约责任规定；（3）乙方提前解除合同，且符合本协议第7条的违约责任规定。6.2解除合同通知期限甲乙双方如要解除合同，应提前【通知期限】通知对方。6.3解除合同后的责任合同解除后，乙方应按照本协议第3条的规定退还押金。如有损坏的设施用品，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应在合同解除后【退还期限】内退还乙方已支付的租金。第八条违约责任7.1出租方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约赔偿金，赔偿金的具体金额双方另行约定。7.2承租方违约乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约赔偿金，赔偿金的具体金额双方另行约定。7.3违约赔偿金额违约赔偿金额为因违约行为导致的直接损失金额，包括但不限于租金损失、设施损坏赔偿等。第九条法律适用与争议解决8.1法律适用本租房协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定9.1宠物相关政策乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意。甲方同意乙方携带宠物入住的，乙方应遵守宠物管理相关规定，确保宠物不干扰他人正常生活，如造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。9.2访客管理乙方应遵守物业管理相关规定，不得擅自允许他人入住或长时间滞留在房屋内。如乙方邀请访客，应提前通知甲方，并遵守物业管理相关规定。9.3保险责任乙方应自行办理并承担房屋及自身财产保险责任。如乙方未办理保险，发生损失的，乙方应自行承担责任。第十一条合同变更与补充10.1变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2补充条款的效力本协议补充条款与具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十二条签署日期与地点11.1签署日期本租房协议的签署日期为【签署日期】。11.2签署地点本租房协议的签署地点为【签署地点】。第十三条双方签字12.1出租方签字甲方（签字）：______________12.2承租方签字乙方（签字）：______________第十四条附件说明13.1附件一：房屋照片附件一为本租房协议所涉及的房屋照片，用于确认房屋的实际情况。13.2附件二：设施用品清单附件二为本租房协议所涉及的房屋设施用品清单，用于明确甲方提供的设施用品。13.3附件三：其他重要文件附件三包括本租房协议的补充协议、修正案等与其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。15.2第三方服务甲方或乙方可能需要第三方提供服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。第三方服务的具体内容和标准由甲方和乙方另行协商确定。15.3第三方责任第三方提供服务期间，应遵守本协议的约定，并承担其服务范围内的责任。如第三方服务导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件当本协议执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入条件和方式。16.2第三方介入的通知甲方和乙方应在第三方介入前【通知期限】内通知对方，并说明介入的第三方、介入的事由、时间等相关信息。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。如涉及额外费用，甲方和乙方应共同决定费用的承担方式。16.4第三方介入的协调甲方和乙方应协助第三方完成其工作，并确保第三方的工作不影响甲乙双方的正常生活和经营。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应在签订本协议时，将第三方责任限额的相关信息告知对方，并确保双方对该限额的认可。17.3第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式进行确认。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本协议项下的服务时，不代表甲方或乙方，也不享有甲方或乙方的权利。第三方与甲方、乙方之间不存在任何代理、雇佣或合作伙伴关系。18.2第三方与其他各方的责任划分第三方因其服务导致的损失，由第三方承担责任。甲方和乙方不承担第三方服务的任何责任，除非由甲方和乙方共同导致的损失。18.3第三方与物业管理、政府部门的关系第三方应遵守物业管理规定、法律法规，并承担因违反相关规定导致的损失。甲方和乙方不承担第三方违反规定导致的任何损失。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容、服务期限等，应签订书面变更协议，并经双方及第三方共同确认。19.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的服务，应提前【通知期限】通知第三方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。第二十条附件说明19.1附件四：第三方服务协议附件四为本租房协议所涉及的第三方服务协议，用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。19.2附件五：第三方责任限额确认书附件五为本租房协议所涉及的第三方责任限额确认书，用于明确甲乙双方与第三方之间的责任限额。第二十一条签署日期与地点20.1签署日期本租房协议的签署日期为【签署日期】。20.2签署地点本租房协议的签署地点为【签署地点】。第二十二条双方签字21.1出租方签字甲方（签字）：______________21.2承租方签字乙方（签字）：______________21.3第三方签字第三方（签字）：______________第二十三条附件说明22.1附件六：第三方服务清单附件六为本租房协议所涉及的第三方服务清单，用于明确甲方和乙方与第三方之间的服务内容和事项。22.2附件七：第三方责任限额证明附件七为本租房协议所涉及的第三方责任限额证明，用于证明甲乙双方与第三方之间的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：设施用品清单附件三：其他重要文件附件四：第三方服务协议附件五：第三方责任限额确认书附件六：第三方服务清单附件七：第三方责任限额证明附件一：房屋照片本附件包含房屋内外部的照片，用于确认房屋的实际情况。照片应包括房屋的整体外观、内部布局、家具家电等。附件二：设施用品清单本附件详细列出甲方提供的房屋设施用品，包括家具、家电、照明、供暖、通风等。附件三：其他重要文件本附件包括与本租房协议相关的其他重要文件，如物业管理制度、小区规定等。附件四：第三方服务协议本附件明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、服务期限、费用承担等。附件五：第三方责任限额确认书本附件用于明确甲乙双方与第三方之间的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。附件六：第三方服务清单本附件详细列出第三方提供的服务内容、服务事项等。附件七：第三方责任限额证明本附件用于证明甲乙双方与第三方之间的责任限额，如有需要，可作为索赔依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施用品；2.乙方未按照约定支付租金或押金；3.乙方未按照约定使用房屋及设施；4.第三方服务未达到约定的标准或质量；5.甲方未按照约定履行维修责任；6.乙方未按照约定履行保险购买责任；7.甲方和乙方未按照约定协助第三方工作；8.第三方未按照约定提供服务或违反相关规定。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供房屋或设施用品，乙方有权要求甲方履行约定或赔偿损失；2.乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同；3.乙方未按照约定使用房屋及设施，甲方有权要求乙方停止违约行为或赔偿损失；4.第三方服务未达到约定的标准或质量，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任；5.甲方未按照约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失；6.乙方未按照约定履行保险购买责任，甲方有权要求乙方购买保险或承担赔偿责任；7.甲方和乙方未按照约定协助第三方工作，导致第三方服务无法正常进行，甲方和乙方应承担相应责任；8.第三方未按照约定提供服务或违反相关规定，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋或设施用品，乙方可以要求甲方在【赔偿期限】内履行约定或赔偿因未提供房屋或设施用品导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，本租房协议的出租方。2.乙方：指【乙方名称】，本租房协议的承租方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。4.租金：指乙方应支付给甲方的房屋租赁费