物业环境卫生清洁保洁经营合同

物业环境卫生清洁保洁经营合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“服务方”）：__________

鉴于委托方拥有__________（物业地址）物业的管理权，并为保障该物业管理区域内环境卫生清洁，提供优质的居住和工作环境；乙方具备专业的环境卫生清洁保洁服务能力，愿意为委托方提供物业环境卫生清洁保洁服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业环境卫生清洁保洁服务事宜，达成如下合同：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在物业环境卫生清洁保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保物业管理区域内环境卫生清洁，提高业主的生活质量。

二、签订背景

1.委托方为保障其物业管理区域内环境卫生，提高业主满意度，需聘请专业的服务方进行环境卫生清洁保洁服务。

2.乙方具备丰富的环境卫生清洁保洁服务经验，具备为委托方提供优质服务的能力。

3.双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

双方在此明确，本合同签订后，乙方将按照约定为甲方提供物业环境卫生清洁保洁服务，确保物业管理区域内环境卫生达到约定标准。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护良好的合作关系。

主要条款：

三、服务内容

1.乙方负责对甲方物业管理区域内的公共区域、公共设施、绿化带、道路等进行环境卫生清洁保洁服务。

2.乙方应按照约定的服务标准和流程，完成以下具体服务内容：

（1）日常清洁服务；

（2）垃圾清运服务；

（3）绿化带养护服务；

（4）定期消杀服务；

（5）其他双方约定的服务内容。

四、质量标准

1.乙方应确保服务质量达到国家和地方相关规定及标准。

2.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出整改要求。乙方应按照甲方的要求及时整改，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

五、价格支付

1.双方根据服务内容、服务质量和市场行情，协商确定服务价格。

2.甲方应按照本合同约定的支付方式和期限，及时支付乙方服务费用。

3.乙方开具正规发票给甲方，甲方按照国家相关规定报销。

六、支付方式及期限

1.甲方应按月支付乙方服务费用，支付时间为每月的____日之前。

2.甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的____%计算。

七、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除后____年。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

十一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定要求乙方提供符合约定标准的环境卫生清洁保洁服务；

（2）甲方有权对乙方的服务过程和服务质量进行监督、检查，并对不满意的服务提出整改要求；

（3）甲方有权根据乙方服务质量的实际情况，提出合理的调整服务内容和服务标准的建议；

（4）在合同有效期内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权单方面解除合同。

2.义务：

（1）甲方应按时足额支付乙方服务费用；

（2）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供保洁工具存放场地、水、电等；

（3）甲方应确保乙方在提供服务过程中，不受到第三方干扰，保障乙方正常开展工作；

（4）甲方应向乙方提供物业管理区域内的相关资料，如平面图、设施设备清单等，以便乙方更好地提供服务。

十二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保服务顺利进行；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对服务内容进行调整，以满足甲方需求；

（4）在甲方逾期支付服务费用的情况下，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供环境卫生清洁保洁服务，确保服务质量达到约定标准；

（2）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能和服务意识；

（3）乙方应遵守物业管理相关规定，确保在服务过程中不损害甲方及物业的利益；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密、技术秘密和经营秘密，不得泄露给第三方；

（5）在合同执行过程中，乙方应积极与甲方沟通，及时解决甲方提出的问题和需求。

十三、合作方式

1.双方建立长期、稳定的合作关系，共同为物业管理区域内的环境卫生清洁保洁工作努力；

2.双方应保持密切沟通，定期召开协调会议，及时解决合同执行过程中出现的问题；

3.双方在合同履行过程中，如有需要，可互相提供必要的协助，共同提高服务质量，满足甲方需求；

4.双方在合作过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十四、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在续约协议签订前，本合同继续有效。

十五、终止条件

1.合同到期，双方未签订续约协议的，合同自动终止。

2.任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知违约方终止合同。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

4.法律、法规规定的其他终止合同的情形。

十六、合同的变更

1.双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

2.变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

十七、合同的解除

1.双方在合同执行过程中，如出现终止条件，有权书面通知对方解除合同。

2.解除合同的通知发出后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。

十八、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非一方依据法律规定或法院裁定暂停履行。

十九、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，因本合同引起的任何争议，如协商不成，由合同签订地人民法院管辖。

二十、合同效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

二十一、签字盖章

甲方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：________________

签字