合资建房合同模板6

合资建房合同模板6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________

鉴于甲方具备建设房屋的资质，乙方有意投资建设房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就合资建房事宜达成如下协议：

一、合资建房项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2建设地点：____________________

1.3建设规模：____________________

1.4建设工期：____________________

1.5投资总额：人民币____________元整（大写：____________________）

二、合资建设方式

2.1甲方负责办理建设项目的立项、规划、设计、施工等手续，并承担相关费用。

2.2乙方出资人民币____________元整（大写：____________________），用于项目建设。

2.3甲方、乙方共同投资建设的房屋归甲方所有，乙方享有房屋的收益权。

三、投资款项的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将投资款人民币____________元整（大写：____________________）支付给甲方。

3.2甲方应在收到投资款后，出具收款凭证，并按照合同约定的时间节点拨付项目建设所需资金。

四、项目建设与管理

4.1甲方应按照国家法律法规、行业标准和规范，组织项目建设，确保项目质量、安全、环保。

4.2乙方对项目建设享有知情权和监督权，甲方应定期向乙方报告项目建设情况。

4.3项目建设过程中，甲方应优先考虑乙方的合理建议。

五、收益分配与风险承担

5.1项目建成后，甲方享有房屋的所有权，乙方享有房屋的收益权。

5.2房屋收益的分配方式：____________________

5.3项目建设过程中，如遇不可抗力等因素导致项目无法按期完成，双方应根据实际情况协商解决。

5.4甲方、乙方对项目建设的风险承担如下：

（1）甲方承担项目建设过程中因自身原因导致的损失；

（2）乙方承担项目建设过程中因投资不足、市场变化等原因导致的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定拨付项目建设所需资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未拨付资金总额的_____%。

6.3乙方未按约定支付投资款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付投资款总额的_____%。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.项目立项批复

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________

鉴于甲方具备建设房屋的资质，乙方有意投资建设房屋，丙方作为第三方投资方，为保障甲方的权益，提高项目建设效率，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就合资建房事宜达成如下协议：

一、合资建房项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2建设地点：____________________

1.3建设规模：____________________

1.4建设工期：____________________

1.5投资总额：人民币____________元整（大写：____________________）

二、合资建设方式

2.1甲方负责办理建设项目的立项、规划、设计、施工等手续，并承担相关费用。

2.2乙方出资人民币____________元整（大写：____________________），丙方出资人民币____________元整（大写：____________________），共同用于项目建设。

2.3甲方、乙方、丙方共同投资建设的房屋归甲方所有，乙方、丙方享有房屋的收益权。

三、甲方权利与责任

3.1甲方享有对项目建设的全面管理权，包括但不限于设计、施工、监理等环节。

3.2甲方有权对乙方、丙方的投资款项使用情况进行监督。

3.3甲方有权根据项目建设进度，调整投资款项的使用计划。

3.4甲方在项目建设过程中，有权对乙方、丙方的违约行为采取法律手段。

四、乙方、丙方权利与责任

4.1乙方、丙方按照约定出资，不得擅自撤资或转移资金。

4.2乙方、丙方应积极配合甲方的工作，不得妨碍项目建设的正常进行。

4.3乙方、丙方在项目建设过程中，不得干涉甲方的经营管理。

五、投资款项的支付

5.1乙方、丙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将投资款支付给甲方。

5.2甲方应在收到投资款后，出具收款凭证，并按照合同约定的时间节点拨付项目建设所需资金。

六、项目建设与管理

6.1甲方应按照国家法律法规、行业标准和规范，组织项目建设，确保项目质量、安全、环保。

6.2乙方、丙方对项目建设享有知情权和监督权，甲方应定期向乙方、丙方报告项目建设情况。

6.3项目建设过程中，乙方、丙方应优先考虑甲方的合理建议。

七、收益分配与风险承担

7.1项目建成后，甲方享有房屋的所有权，乙方、丙方享有房屋的收益权。

7.2房屋收益的分配方式：____________________

7.3甲方、乙方、丙方对项目建设的风险承担如下：

（1）甲方承担项目建设过程中因自身原因导致的损失；

（2）乙方、丙方承担项目建设过程中因投资不足、市场变化等原因导致的损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定拨付项目建设所需资金的，应向乙方、丙方支付违约金，违约金为未拨付资金总额的_____%。

8.3乙方、丙方未按约定支付投资款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付投资款总额的_____%。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

10.3合同期满前，甲乙丙三方可协商续签本合同。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.项目立项批复

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方投资，为甲方提供资金支持，降低甲方融资风险，提高项目建设效率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目建设主体，享有对项目的全面管理权，确保项目按照预期进行，保障甲方的权益。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，为乙方、丙方提供合理的收益分配，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________

鉴于乙方拥有丰富的市场资源和投资能力，甲方有意与其合作开发房地产项目，丙方作为第三方投资方，为保障乙方的权益，确保项目顺利实施，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就合资开发房地产事宜达成如下协议：

一、合资开发房地产项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目建设周期：____________________

1.5投资总额：人民币____________元整（大写：____________________）

二、合资开发方式

2.1乙方负责项目的市场调研、营销策划、客户服务等工作。

2.2甲方负责项目的土地取得、规划设计、施工建设等环节。

2.3丙方出资人民币____________元整（大写：____________________），用于项目建设。

2.4项目开发收益按甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

三、乙方权利与责任

3.1乙方对项目的市场定位、产品设计、销售策略具有决策权。

3.2乙方有权要求甲方按照约定时间节点提供土地、规划设计、施工建设等服务。

3.3乙方有权对丙方的投资款项使用情况进行监督。

3.4乙方在项目开发过程中，享有项目收益的优先权。

四、甲方、丙方权利与责任

4.1甲方应按照乙方要求，在规定时间内取得土地使用权，并办理相关手续。

4.2甲方应按照乙方要求，确保规划设计、施工建设等环节符合项目要求。

4.3甲方应配合乙方进行市场推广和销售工作。

4.4丙方按照约定出资，并有权对项目建设进度进行监督。

五、投资款项的支付

5.1丙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将投资款支付给甲方。

5.2甲方应在收到投资款后，出具收款凭证，并按照合同约定的时间节点拨付项目建设所需资金。

六、项目建设与管理

6.1甲方应按照乙方要求，确保项目质量、安全、环保。

6.2乙方对项目建设享有知情权和监督权，甲方应定期向乙方报告项目建设情况。

6.3项目建设过程中，乙方应优先考虑甲方的合理建议。

七、收益分配与风险承担

7.1项目建成后，甲方、乙方、丙方按出资比例享有项目收益。

7.2项目建设过程中，如遇不可抗力等因素导致项目无法按期完成，乙方有权要求甲方、丙方承担相应责任。

7.3甲方、丙方对项目建设的风险承担如下：

（1）甲方承担项目建设过程中因自身原因导致的损失；

（2）丙方承担项目建设过程中因投资不足、市场变化等原因导致的损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供土地、规划设计、施工建设等服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的_____%。

8.3丙方未按约定支付投资款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资款总额的_____%。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

10.3合同期满前，甲乙丙三方可协商续签本合同。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.项目用地合同

2.项目规划设计方案

3.项目施工合同

4.项目销售合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_