借款房屋转让合同模板

借款房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方现拟将该房屋转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证后，有权对该房屋进行使用、经营等活动。

3.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方现拟将该房屋转让给乙方。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

3.支付方式：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，支付相应的违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方担保期间，若因乙方原因导致房屋产权发生争议，丙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证后，有权对该房屋进行使用、经营等活动。

3.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供个人及企业信用报告，以确保乙方具备还款能力。

2.甲方有权在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋质量符合约定。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在房屋使用过程中，违反相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同前，应如实告知甲方房屋的权属状况，如因隐瞒事实导致合同无效或产生纠纷，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得将房屋出租、抵押、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方出具的担保函

4.其他相关证明材料

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。丙方作为担保方，对乙方的付款责任提供担保，为甲方提供了额外保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保自身权益不受侵害，同时为丙方提供明确的担保责任，有利于丙方在履行担保义务过程中维护自身权益。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，乙方为保障购房权益，特引入丙方作为资金监管方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付给丙方，丙方收到款项后存入监管账户。

3.余款支付方式：____________________

三、丙方资金监管责任

1.丙方作为资金监管方，负责监管购房款的支付及使用，确保资金安全。

2.丙方应在本合同签订后____个工作日内，设立独立监管账户，并通知甲方及乙方账户信息。

3.丙方在房屋过户前，不得将监管资金挪作他用，不得提前扣除监管费用。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证后，有权对该房屋进行使用、经营等活动。

3.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或减少购房款。

2.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的查验，如有问题，有权要求甲方解决。

3.乙方有权要求丙方在监管过程中，提供透明、及时的监管报告。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若甲方在交付房屋过程中，存在欺诈行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得将房屋出售给他人，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方出具的监管协议