住宅设计合同模板

住宅设计合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“设计方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟在地址为________________的土地上建设住宅，对住宅的设计有明确要求。

2.设计方具备专业的住宅设计能力，愿意为买方提供住宅设计服务。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就买方委托设计方进行住宅设计事宜，达成如下协议：

一、设计内容

1.设计方应根据买方的需求，对住宅进行整体设计，包括但不限于以下内容：

（1）建筑平面设计；

（2）立面设计；

（3）剖面设计；

（4）室内设计；

（5）景观设计；

（6）配套设施设计。

2.设计方应按照国家相关法律法规、设计规范、行业标准以及双方约定进行设计。

二、设计进度

1.设计方应在收到买方支付的设计费用后，按照以下进度完成设计工作：

（1）初步设计：_______个工作日内；

（2）方案设计：_______个工作日内；

（3）施工图设计：_______个工作日内。

2.如遇特殊情况，设计方应在第一时间通知买方，并经双方协商一致后，对设计进度进行调整。

三、设计费用

1.设计费用总额为人民币_______元整。

2.设计费用支付方式：

（1）合同签订后，买方应支付设计费用总额的_______%作为预付款；

（2）设计进度达到_______时，买方应支付设计费用总额的_______%；

（3）设计进度达到_______时，买方应支付设计费用总额的_______%；

（4）设计进度达到_______时，买方应支付设计费用总额的_______%。

3.设计费用支付时间：买方应在约定的支付时间内，将相应款项支付至设计方指定的账户。

四、设计成果

1.设计方应在设计进度要求的时间内，向买方提供完整的设计成果，包括但不限于以下内容：

（1）建筑平面图；

（2）立面图；

（3）剖面图；

（4）室内设计图；

（5）景观设计图；

（6）配套设施设计图。

2.设计成果应满足买方的使用要求，并符合国家相关法律法规、设计规范、行业标准。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及设计成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内以及合同终止后_______年内，对双方均具有约束力。

六、知识产权

1.设计成果的著作权、专利权等知识产权归设计方所有。

2.买方在使用设计成果时，应尊重设计方的知识产权，不得侵犯设计方的合法权益。

七、违约责任

1.买方未按约定支付设计费用的，应向设计方支付_______%的违约金。

2.设计方未按约定完成设计工作的，应向买方支付_______%的违约金。

3.如一方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅设计任务书；

2.设计方资质证明；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“设计方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.业主拟在地址为________________的土地上建设住宅，对住宅的设计有明确要求。

2.设计方具备专业的住宅设计能力，愿意为业主提供住宅设计服务。

3.监理方具备专业的监理能力，愿意为业主提供施工监理服务。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就业主委托设计方和监理方进行住宅设计及施工监理事宜，达成如下协议：

一、设计内容

1.设计方应根据业主的需求，对住宅进行整体设计，包括但不限于以下内容：

（1）建筑平面设计；

（2）立面设计；

（3）剖面设计；

（4）室内设计；

（5）景观设计；

（6）配套设施设计。

二、设计进度与费用

1.设计进度要求：设计方应在收到业主支付的设计费用后，按照以下进度完成设计工作：

（1）初步设计：_______个工作日内；

（2）方案设计：_______个工作日内；

（3）施工图设计：_______个工作日内。

2.设计费用总额为人民币_______元整。支付方式及时间如下：

（1）合同签订后，业主应支付设计费用总额的_______%作为预付款；

（2）设计进度达到_______时，业主应支付设计费用总额的_______%；

（3）设计进度达到_______时，业主应支付设计费用总额的_______%；

（4）设计进度达到_______时，业主应支付设计费用总额的_______%。

三、监理内容与费用

1.监理方应对住宅的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合设计要求。

2.监理费用总额为人民币_______元整。支付方式及时间如下：

（1）合同签订后，业主应支付监理费用总额的_______%作为预付款；

（2）监理进度达到_______时，业主应支付监理费用总额的_______%；

（3）监理进度达到_______时，业主应支付监理费用总额的_______%；

（4）监理进度达到_______时，业主应支付监理费用总额的_______%。

四、甲方的权益与权利

1.业主有权对设计方和监理方的工作进行监督，确保其符合合同约定。

2.业主有权要求设计方和监理方按照约定的时间节点完成工作。

3.业主有权对设计成果和施工过程提出修改意见，设计方和监理方应予以采纳。

4.业主有权要求设计方和监理方对违约行为承担相应责任。

五、乙方的责任与义务

1.设计方应按照业主的要求，在约定的时间内完成设计工作，确保设计质量。

2.设计方应配合监理方的监理工作，及时解答监理方提出的问题。

3.设计方应按照约定的时间和方式收取设计费用。

六、丙方的责任与义务

1.监理方应对住宅的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合设计要求。

2.监理方应按照约定的时间和方式收取监理费用。

七、违约责任

1.设计方和监理方未按约定完成工作或违反合同约定的，应向业主支付_______%的违约金。

2.设计方和监理方因违约给业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向业主所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，业主、设计方、监理方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅设计任务书；

2.设计方资质证明；

3.监理方资质证明；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，有助于提高工程质量，确保施工过程符合设计要求。

2.保障业主权益，降低业主在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，对住宅建设有最终决策权，主导合同签订和执行过程。

2.甲方通过主导合同，确保设计方和监理方按照约定履行职责，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.承包商具备专业的施工能力，愿意为业主提供住宅建设施工服务。

2.业主拟在地址为________________的土地上建设住宅。

3.监理方具备专业的监理能力，愿意为业主提供施工监理服务。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就承包商为业主提供住宅建设施工服务及监理方提供施工监理服务事宜，达成如下协议：

一、施工内容

1.承包商应按照业主的要求和设计图纸，在约定的工期内完成住宅的施工建设。

2.施工内容包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程。

二、施工进度与工期

1.施工工期为_______个月。

2.承包商应按照以下进度节点完成施工工作：

（1）地基基础施工：_______个工作日内；

（2）主体结构施工：_______个工作日内；

（3）屋面及装饰装修施工：_______个工作日内；

（4）给排水、电气、暖通施工：_______个工作日内。

三、施工费用与支付

1.施工总费用为人民币_______元整。

2.施工费用支付方式及时间如下：

（1）合同签订后，业主应支付施工总费用的_______%作为预付款；

（2）每个进度节点完成后，业主应支付相应工程款；

（3）工程竣工验收合格后，业主应支付剩余工程款。

四、监理内容与职责

1.监理方应对承包商的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合设计要求和国家标准。

2.监理方应监督承包商遵守施工合同、设计图纸和施工规范。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求业主按照合同约定支付工程款。

2.乙方有权要求监理方公正、客观地履行监理职责，不得偏袒业主或其他承包商。

3.乙方有权对监理方的工作提出意见和建议。

4.乙方在施工过程中遇到不可抗力因素导致工程延误时，有权要求相应延期。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定提供施工场地和必要的施工条件。

2.甲方应按照合同约定支付工程款。

3.甲方应配合监理方的工作，提供必要的信息和数据。

4.甲方应承担因自身原因导致的工程延误责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向业主所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，承