杭州房屋居间合同模板

杭州房屋居间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，双方经友好协商，就涉案房屋的居间事宜达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1甲方同意委托乙方为乙方提供涉案房屋的居间服务，协助乙方完成涉案房屋的购买。

1.2乙方应按照甲方的要求，尽力为乙方寻找合适的购房对象，并协助乙方与购房对象进行洽谈、签订购房合同等事宜。

第二条居间服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月。

2.2双方同意在合同有效期内，如因特殊原因需延长居间服务期限，应提前__天__小时书面通知对方。

第三条居间服务费用

3.1甲方同意支付乙方居间服务费用，费用总额为人民币__元整（大写：____________________）。

3.2甲方支付居间服务费用的方式为：__（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

3.3乙方应在完成居间服务后，向甲方出具相应的发票。

第四条居间服务成果

4.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购房对象，并促成购房合同的签订。

4.2乙方应在居间服务过程中，如实向甲方报告购房对象的实际情况，不得隐瞒或虚构事实。

4.3如因乙方原因导致居间服务未达到预期效果，乙方应承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__支付。

5.2乙方未按约定完成居间服务或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.涉案房屋的权属证明；

2.购房对象的身份证明；

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，为保障交易安全，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就涉案房屋的居间及担保事宜达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1甲方同意委托乙方为乙方提供涉案房屋的居间服务，协助乙方完成涉案房屋的购买。

1.2乙方应按照甲方的要求，尽力为乙方寻找合适的购房对象，并协助乙方与购房对象进行洽谈、签订购房合同等事宜。

1.3丙方作为第三方担保机构，负责为乙方提供担保服务，确保交易安全。

第二条居间服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月。

2.2双方同意在合同有效期内，如因特殊原因需延长居间服务期限，应提前__天__小时书面通知对方。

第三条居间服务费用

3.1甲方同意支付乙方居间服务费用，费用总额为人民币__元整（大写：____________________）。

3.2甲方支付居间服务费用的方式为：__（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

3.3乙方应在完成居间服务后，向甲方出具相应的发票。

第四条担保服务内容

4.1丙方同意为乙方提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

4.2丙方应在乙方支付首付款后，为乙方提供担保额度为人民币__元整的担保。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费用。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供担保服务。

5.3甲方有权要求乙方在购买涉案房屋后，及时办理房屋过户手续。

5.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付剩余房款。

第六条乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方提供涉案房屋的权属证明等相关材料。

6.2乙方有权要求丙方提供担保服务。

6.3乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付居间服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__支付。

7.2乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

7.3丙方未按时提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.涉案房屋的权属证明；

2.购房对象的身份证明；

3.双方签订的补充协议（如有）。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入本次交易，旨在确保交易安全，降低交易风险，为甲乙双方提供保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中占据主导地位，其目的在于确保交易顺利进行，保障自身权益，同时通过居间服务获取合理收益。甲方主导本次交易，有利于提高交易效率，降低交易成本，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方作为房屋所有者，同意出售涉案房屋。为保障交易安全，丙方作为第三方资金监管机构，同意为乙方的购房资金提供监管服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就涉案房屋的购买及资金监管事宜达成如下协议：

第一条涉案房屋信息

1.1涉案房屋的具体位置、面积、产权状况等详见附件《涉案房屋详情》。

1.2甲方保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条资金监管服务

2.1乙方同意将购房款通过丙方提供的资金监管账户支付。

2.2丙方作为第三方资金监管机构，负责对乙方的购房款进行监管，确保资金安全。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供涉案房屋的权属证明、房屋状况报告等相关材料。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.3乙方有权要求丙方在监管账户内对购房款进行合理监管，确保资金用途合法。

3.4乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供房屋交接单据，证明房屋已交付。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房屋权利瑕疵导致的法律责任。

4.2甲方应按照合同约定，在规定的时间内配合乙方办理房屋过户手续。

4.3甲方应保证房屋交付时，房屋质量符合国家标准，并承担因房屋质量问题导致的法律责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.2甲方未保证房屋质量或权属瑕疵的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失额的__%。

5.3丙方未履行资金监管职责的，应向乙方支付违约金，违约金为监管资金总额的__%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.涉案房屋详情；

2.甲方提供的权属证明、房屋状况报告等相关材料；

3.双方签订