房屋完工备案合同模板

房屋完工备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方同意购买乙方位于________________的房屋，房屋面积________________，土地面积________________，房屋结构为________________。

2.乙方承诺按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定，确保房屋质量，并办理房屋产权过户手续。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面积：________________。

3.土地面积：________________。

4.房屋结构：________________。

5.房屋用途：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币________________元。

2.甲方分批次支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付人民币________________元作为定金；

（2）房屋验收合格后，甲方支付人民币________________元；

（3）办理产权过户手续后，甲方支付人民币________________元。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于________________前完成房屋建设并交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后，应在________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在________________日内向乙方支付房屋总价款的第二笔款项。

四、房屋产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________内，办理房屋产权过户手续。

2.甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，支付房屋总价款的第三笔款项。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成房屋建设并交付甲方使用的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同付款计划表；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋验收报告；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋产权证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拟购买乙方位于________________的房屋，房屋面积________________，土地面积________________，房屋结构为________________。

2.丙方作为房屋建设监管单位，同意对乙方房屋建设进行全过程监管，确保房屋质量符合国家标准。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜及丙方监管责任达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面积：________________。

3.土地面积：________________。

4.房屋结构：________________。

5.房屋用途：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币________________元。

2.甲方分批次支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付人民币________________元作为定金；

（2）房屋验收合格后，甲方支付人民币________________元；

（3）办理产权过户手续后，甲方支付人民币________________元。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于________________前完成房屋建设并交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后，应在________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在________________日内向乙方支付房屋总价款的第二笔款项。

四、丙方监管责任

1.丙方应自房屋建设开始之日起，对乙方房屋建设进行全过程监管。

2.丙方应定期向甲方汇报房屋建设进度和质量情况。

3.丙方发现房屋建设存在质量问题，应及时通知乙方整改，并要求乙方在规定时间内完成整改。

4.丙方有权对乙方房屋建设过程中的违法行为进行制止，并报告相关部门。

五、房屋产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________内，办理房屋产权过户手续。

2.甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，支付房屋总价款的第三笔款项。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成房屋建设并交付甲方使用的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方在房屋建设过程中存在质量问题，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

4.乙方在房屋建设过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋建设过程中提供相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

2.甲方有权要求丙方对房屋建设进行现场检查，并有权要求丙方对房屋建设过程中的违法行为进行制止。

3.甲方有权要求乙方在房屋建设过程中提供房屋质量保证书。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同付款计划表；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋验收报告；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋产权证复印件；

（5）房屋买卖合同附件五：丙方监管责任书。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于加强对房屋建设过程的监管，确保房屋质量符合国家标准，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在房屋建设过程中的行为，提高房屋质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

甲方（以下简称“购房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方主体（以下简称“监理单位”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.开发商拟出售位于________________的商品房，房屋面积为________________，土地使用权归开发商所有。

2.监理单位同意对开发商的商品房建设进行全过程监理，确保施工质量符合国家及行业标准。

3.开发商与购房者本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房买卖事宜及监理单位监管责任达成如下协议：

一、商品房基本信息

1.商品房坐落地址：________________。

2.商品房面积：________________。

3.土地面积：________________。

4.商品房结构：________________。

5.商品房用途：________________。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价款为人民币________________元。

2.购房者分批次支付商品房总价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同后，购房者支付人民币________________元作为定金；

（2）商品房交付使用前，购房者支付人民币________________元；

（3）商品房产权过户手续办理完毕后，购房者支付剩余款项。

三、商品房交付及验收

1.开发商应于________________前完成商品房建设并交付购房者使用。

2.购房者在收到商品房后，应在________________日内对商品房进行验收。

3.验收合格后，购房者应在________________日内向开发商支付商品房总价款的第二笔款项。

四、监理单位监管责任

1.监理单位应自商品房建设开始之日起，对开发商的施工过程进行全过程监管。

2.监理单位应定期向购房者汇报施工进度和质量情况。

3.监理单位发现施工过程中存在质量问题，应及时通知开发商整改，并要求开发商在规定时间内完成整改。

4.监理单位有权对开发商的违法行为进行制止，并报告相关部门。

五、商品房产权过户

1.开发商应在本合同签订之日起________________内，办理商品房产权过户手续。

2.购房者在商品房产权过户手续办理完毕后，支付剩余款项。

六、开发商权益保障

1.开发商有权要求购房者按照合同约定支付商品房总价款。

2.开发商有权要求监理单位对施工过程中的违法行为进行制止，并报告相关部门。

3.开发商有权要求购房者对商品房进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、违约责任及限制条款

1.购房者未按约定时间支付商品房总价款的，应向开发商支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.开发商未按约定时间完成商品房建设并交付购房者使用的，应向购房者支付违约金，违约金为商品房总价款的__%。

3.开发商在商品房建设过程中存在质量问题，导致购房者权益受损的，开发商应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

1.本合同一式三份，开发商、购房者、监理单位各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商品房买卖合同附件一：商品房买卖合同补充协议；

（2）商品房买卖合同