2024年个人租房合同：含租金押金支付细节

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房合同：含租金押金支付细节本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金支付细节3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金支付周期4.押金支付细节4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.维修及保养6.1维修责任分配6.2维修请求及响应时间6.3维修费用承担7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任分配9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3保险责任12.合同附件12.1房屋现状照片12.2租赁押金收据12.3租金支付记录13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1房屋设施清单14.2邻里协议第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3地址：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3地址：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______1.3.3房屋户型：_______1.3.4房屋设施：_______（附录1：房屋设施清单）2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。3.租金支付细节3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式：银行转账/现金3.3租金支付日期：每月的_______日3.4租金支付周期：按月支付4.押金支付细节4.1押金金额：_______元4.2押金支付方式：银行转账/现金4.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.4押金退还时间：租赁期满后_______日内。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。5.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.维修及保养6.1维修责任分配：出租人负责房屋及设施的正常维修和保养。承租人在使用过程中发现问题时，应立即通知出租人进行维修。6.2维修请求及响应时间：承租人发现房屋及设施存在问题时，应立即向出租人提出维修请求。出租人应在接到请求后_______小时内响应，并在_______小时内完成维修。6.3维修费用承担：维修费用由出租人承担，但承租人因使用不当导致损坏的费用除外。7.合同变更7.1合同变更条件：租赁期内，如出租人或承租人需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.合同解除8.1合同解除条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。8.2合同解除程序：双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。8.3解除合同后的责任分配：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金及押金（扣除应收取的费用）。如因承租人原因导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，或未按约定履行维修保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金，或未合理使用房屋及设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：合同签订地。11.其他条款11.1宠物政策：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。11.2访客政策：承租人应遵守房屋所在社区的访客管理制度，不得擅自将房屋转租或让他人长期居住。11.3保险责任：承租人应自行购买租住房屋及自身财产保险，以保障自身利益。12.合同附件12.1房屋现状照片：（附件1：房屋现状照片）12.2租赁押金收据：（附件2：租赁押金收据）12.3租金支付记录：（附件3：租金支付记录）13.签字页13.1出租人签字：____________________13.2承租人签字：____________________14.附录14.1房屋设施清单：（附件4：房屋设施清单）14.2邻里协议：（附件5：邻里协议）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、邻里、房东及承租人以外的任何个人或机构。1.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.中介方介入2.1中介方职责：中介方负责促成本合同的签订，提供租赁双方的信息，并协助双方处理租赁过程中的相关事宜。2.2中介方权利：中介方有权按约定收取中介费，并有权要求租赁双方支付因履行合同所产生的其他费用。2.3中介方责任限额：中介方对于租赁双方因履行合同而产生的直接损失，承担最高不超过其收取的中介费数额的责任。3.维修保养服务方介入3.1维修保养服务方职责：维修保养服务方负责对租赁房屋及设施进行正常的维修和保养。3.2维修保养服务方权利：维修保养服务方有权要求出租人支付维修费用，并有权要求承租人支付因使用不当导致的损坏费用。3.3维修保养服务方责任限额：维修保养服务方对于因维修保养不当导致的房屋及设施损坏，承担相应的赔偿责任。4.保险公司介入4.1保险公司职责：保险公司负责承租人购买的租住房屋及自身财产保险的理赔事宜。4.2保险公司权利：保险公司有权按约定收取保险费，并有权拒绝赔偿不符合保险条款的理赔请求。4.3保险公司责任限额：保险公司的赔偿责任，限于保险合同约定的赔偿范围和限额。5.邻里介入5.1邻里职责：邻里应遵守房屋所在社区的规章制度，维护社区秩序。5.2邻里权利：邻里有权对承租人的不当行为进行制止，并有权要求承租人承担相应的法律责任。5.3邻里责任限额：邻里对于承租人的损失，不承担任何赔偿责任。6.第三方责任划分6.1第三方责任划分原则：第三方介入时，其责任划分应遵循合同约定和相关法律法规。6.2第三方责任承担：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。6.3第三方责任限制：第三方对于租赁双方的损失，承担有限责任，除非法律另有规定。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的程序：第三方介入时，应提前通知租赁双方，并按照本合同约定的程序进行。7.2第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由第三方承担，除非法律另有规定。7.3第三方介入的记录：第三方介入的记录，应由第三方和租赁双方共同签字确认，并作为本合同的附件。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的诉讼地点：合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应真实反映房屋的现状，包括室内外设施、装修情况等。附件说明：用于证明房屋在租赁开始时的状态，作为判断房屋损坏程度的依据。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应包含租赁押金金额、收款人和收款日期等信息。附件说明：证明租赁押金已经支付，以及押金支付的金额和时间。附件3：租金支付记录详细要求：记录应包含每次租金支付的金额、支付方式和支付日期等信息。附件说明：用于证明租金支付的情况，以及计算租金支付总额。附件4：房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施和设备，包括品牌、型号等。附件说明：用于明确房屋内设施的种类和数量，以及判断设施损坏时的责任归属。附件5：邻里协议详细要求：协议应包含邻里间的共同遵守的规定和条款。附件说明：用于规范邻里间的行为，维护社区秩序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供房屋或设施。2.出租人未能按照约定履行维修保养义务。3.承租人未能按照约定支付租金、押金。4.承租人未能合理使用房屋及设施。5.第三方未能按照约定履行其职责。责任认定标准：1.违约行为导致直接损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致间接损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方对于损失的赔偿，以其违约行为所产生的直接损失为限。示例说明：如出